Chalet neuf de 5½ pièces dans un endroit calme

Chalet exclusif avec vue panoramique – calme, espace et style de vie alpin à proximité de Savognin

Au cœur du Val Surses, un chalet vous attend, alliant le calme alpin à un confort de vie moderne et à la proximité d’une des régions de vacances les plus attrayantes des Grisons. Ce chalet individuel exceptionnel est un lieu de retraite pour les personnes qui apprécient l’espace, la discrétion et la qualité, que ce soit en tant que maison de vacances élégante ou comme lieu de vie pour passer du temps en famille et entre amis.

Construit en 2009 et bénéficiant du statut de résidence secondaire, ce chalet se trouve dans une impasse sans circulation, dans le charmant village de montagne de Tinizong. Vous y trouverez un grand calme et une grande intimité, sans pour autant devoir renoncer au confort: le centre animé de Savognin, avec son offre touristique variée, est accessible en quelques minutes de route. Le domaine skiable, les restaurants, les magasins, le lac de baignade et les nombreuses activités estivales et hivernales font de Savognin une destination de vacances toute l’année, avec une qualité de vie élevée.

De l’extérieur, le chalet s’intègre harmonieusement et discrètement dans le paysage alpin. Mais à l’intérieur, un espace lumineux et spacieux s’ouvre à vous. Des matériaux de qualité, des lignes épurées et un concept d’aménagement réfléchi créent une atmosphère chaleureuse et élégante, qui vous enveloppe immédiatement d’une sensation de bien-être.

Le rez-de-chaussée est le cœur du chalet. Le salon-salle à manger impressionnant, avec un espace de plafond haut, une cheminée et de grandes baies vitrées, s’ouvre sur la terrasse et le jardin, offrant une vue dégagée sur le paysage montagneux environnant. La vue panoramique imprenable confère à cet espace de vie une profondeur et une tranquillité particulières. Un espace de cuisine et de repas séparé, trois chambres à coucher et une salle de bains complètent ce niveau et offrent suffisamment d’espace pour la famille et les invités. La terrasse ensoleillée, située au calme sur un versant sud, invite à profiter de l’air frais de la montagne, à laisser derrière soi le quotidien et à vivre pleinement le panorama alpin.

Au dernier étage, une galerie lumineuse vous attend, ainsi qu’un grand lit principal avec salle de bains privative et un espace polyvalent pour le hobby, la lecture ou la détente. Des espaces de rangement supplémentaires dans les pignons offrent un espace de rangement pratique. Cette partie est idéale pour un refuge privé et souligne le caractère exclusif de la maison.

Le niveau de la cave comprend une grande double-garage avec un espace de rangement supplémentaire, un hall d’entrée représentatif avec vestiaire, une buanderie fonctionnelle avec tour de lavage, un sauna pour des moments de détente après une journée active en montagne, une cave à vin et un local technique séparé.

L’espace extérieur complète harmonieusement l’offre. Un accès privé, plusieurs places de parking extérieures, un jardin et un espace extérieur supplémentaire offrent un espace de détente et de personnalisation. Que ce soit pour des journées d’été paisibles dans la verdure ou des soirées d’hiver douillettes au calme de la montagne, ce chalet est un lieu où la nature, la tranquillité et la proximité des infrastructures se rencontrent de manière unique.

Cette propriété offre une occasion rare de vivre le confort de la vie en montagne dans l’une des régions de vacances les plus prisées du canton des Grisons. Nous serons ravis de vous présenter ce chalet particulier lors d’une visite personnelle.