"À vendre exclusivement"

Chalet familial authentique au cœur de Leysin - Vue panoramique sur les Alpes Niché dans un cadre alpin exceptionnel, au cœur du village de Leysin dans le canton de Vaud, cette grande maison de style chalet séduit par son authenticité, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Avec une surface habitable d'environ 284 m2, elle est construite sur un beau terrain plat de 1 077 m2 dans un environnement calme et ensoleillé, tout en étant à proximité immédiate des commodités du village: commerces, écoles, transports publics, installations sportives et remontées mécaniques. Répartie sur trois niveaux, la maison offre de généreux volumes, parfaitement adaptés à une grande famille ou à une résidence secondaire. Elle est facilement accessible tout au long de l'année, même pour les personnes à mobilité réduite. C'est un bien rare dans la région montagneuse. Le rez-de-chaussée, accessible par une entrée séparée, peut être aménagé en espace de vie indépendant. Il se compose d'un salon convivial, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC, offrant une configuration idéale pour accueillir des invités, un proche ou envisagez une utilisation indépendante. Il y a aussi une buanderie/chaufferie, un cellier, un débarras d'escalier, un abri anti-atomique ainsi qu'une garage fermée avec accès direct à l'intérieur de la maison par un ascenseur pour personnes, assurant une accessibilité parfaite pour les personnes en fauteuil roulant. Le premier étage constitue le cœur de la maison. Il s'ouvre sur un hall d'entrée qui distribue un spacieux salon avec salle à manger, baigné de lumière grâce à son orientation sud. De ce confortable espace de vie, on accède à un grand balcon sud avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes, dont l'Oldenhorn, les Dents du Midi et les majestueuses Alpes vaudoises. La cuisine séparée, entièrement équipée, est bordée d'une salle à manger plus intime. Deux chambres, une salle de douche et un WC visiteurs complètent cet étage, dont une des chambres a également un accès direct au balcon. Au deuxième étage, sous les toits, se trouve l'espace nuit avec quatre chambres à coucher, toutes équipées d'un lavabo. Trois d'entre eux disposent de placards intégrés, tandis qu'un autre bénéficie d'un accès direct au balcon sud, ce qui prolonge agréablement l'espace. L'étage comprend également une salle de bains avec WC, un grenier et un couloir avec placards intégrés. Cette propriété bénéficie d'une orientation idéale qui baigne les pièces de lumière tout au long de la journée. Le charme du bois, la présence d'un balcon panoramique, la générosité des volumes, la vue spectaculaire sur les sommets alpins et la possibilité de créer un logement indépendant - le tout sur un terrain plat et facilement accessible - en font un bien rare sur le marché de Leysin. Elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un lieu chaleureux en montagne, alliant authenticité, confort moderne et potentiel de développement. Le chalet se compose de: Rez-de-chaussée: * Un abri anti-atomique * Un garage pour une voiture * Un hall de distribution, * Une buanderie/ chaufferie * Une salle de douche avec lavabo/ WC * Une chambre * Une chambre * Un sous-sol sous l'escalier * Un sous-sol 1er étage: Un hall d'entrée avec escalier desservant le rez-de-chaussée et le 2ème étage * Un hall de distribution * Un WC avec lavabo * Une cuisine entièrement équipée * Une salle à manger avec accès au balcon sud * Un grand salon/ salle à manger avec accès au balcon sud * Une salle de douche avec lavabo * Une chambre * Une chambre avec accès au balcon sud 2ème étage: * Un couloir avec placards intégrés * Une salle de bains **Annonce** Numéro d'annonce7777218Référence107146781**Signaler l'annonce**
**Similaire** [**CHF 1 399 000** **Appartement 9 pièces** Route des Hôtels 5
1884 Villars-sur-Ollon VD](https://www.urbanhome.ch/recherche/7777652-9-zimmer-wohnung) [**CHF 1 390 000** **Chalet 9 pièces**
1854 Leysin VD](https://www.urbanhome.ch/recherche/7729262-9-zimmer-chalet) [**CHF 2 400 000** **Chalet 9 pièces** Villars Centre
1884 Villars-sur-Ollon VD](https://www.urbanhome.ch/recherche/7741266-9-zimmer-chalet)**Kontaktanfrage****Hypothekarberatung de MoneyPark****Demander une offre de déménagement****Vous utilisez un bloqueur de publicité?** Nous avons besoin de votre soutien pour UrbanHome. Veuillez désactiver votre bloqueur de publicité lorsque vous consultez les annonces sur UrbanHome, afin que nous puissions continuer à proposer les annonces gratuitement.**UrbanHome** - [À propos d'UrbanHome](https://www.urbanhome.ch/ueber-urbanhome) - [Contact](https://www.urbanhome.ch/hilfe/kontakt) - [Inscrire un bien immobilier](https://www.urbanhome.ch/registrieren) - [Mentions légales](https://www.urbanhome.ch/impressum)**Suchen** - [Louer un appartement](https://www.urbanhome.ch/suchen/mieten) - [Acheter une maison](https://www.urbanhome.ch/suchen/kaufen) - [Trouver un colocataire](https://www.urbanhome.ch/suchen/mieten/wg) - [Parkings](https://www.urbanhome.ch/suchen/mieten/parkplatz)**Inserieren** - [Louer un appartement](https://www.urbanhome.ch/kostenlos-inserieren/vermieten) - [Vendre une maison](https://www.urbanhome.ch/kostenlos-inserieren/verkaufen) - [Inscrire un espace de bureau](https://www.urbanhome.ch/kostenlos-inserieren/vermieten/gewerbe) - [Louer un parking](https://www.urbanhome.ch/kostenlos-inserieren/vermieten/grundstueck)**Services** - [Calculateur de financement](https://www.urbanhome.ch/ratgeber/finanzieren) - [Déménagement](https://www.urbanhome.ch/movu) - [Caution](https://www.urbanhome.ch/swisscaution) - [Conseils](https://www.urbanhome.ch/ratgeber)**Rechtliches** - [Conditions générales](/agb) - [Politique de confidentialité](/datenschutz) © 2008 - 2025 [urban group gmbh](https://www.urbangroup.ch "urban group") Tous droits réservés.Cached: 27.10.2025 12:00:37