Chalet de vacances avec deux appartements séparés et terrain à bâtir

Chalet de vacances spacieux à deux logements, double garage et parcelle supplémentaire La propriété Ce chalet de vacances spacieux et bien entretenu, situé à l’Aegertenstrasse 54, un peu à l’écart du centre du village de Lenk, est à vendre. La propriété comprend deux logements séparés ainsi qu’une parcelle supplémentaire de terrain constructible. Le chalet, construit en 1989, a été entretenu régulièrement et se trouve en très bon état. Le rez-de-chaussée a été construit en maçonnerie, tandis que les étages supérieurs et le grenier ont été réalisés en bois massif traditionnel. L’aménagement intérieur a été réalisé avec des matériaux de qualité supérieure. Au rez-de-chaussée et au grenier, des éléments en sapin clair dominent avec des surfaces blanches, tandis que l’étage supérieur a été aménagé dans le style anglais avec du bois de mahogany noble et dégage une atmosphère chaleureuse et classique. Aménagement des pièces Au rez-de-chaussée, une double garage spacieuse est surmontée d’un grenier pouvant être utilisé comme espace de rangement. Deux vestiaires offrent un accès direct au chalet. A ce niveau, on trouve également deux chambres d’hôtes, chacune avec sa propre salle de bains, un garde-manger avec coin cuisine, un agréable cave à vin avec espace de détente, une buanderie, la chaufferie avec un petit atelier et l’escalier central. L’une des chambres d’hôtes donne accès à la terrasse avec accès au jardin facile à entretenir. Au premier étage, se trouvent les pièces principales: un grand salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée avec bar, ainsi qu’une véranda lumineuse qui s’ouvre directement sur un salon de télévision confortable. Une chambre avec dressing et salle de bains privative (douche et baignoire), un bureau et un WC de jour complètent l’offre en termes de pièces. Le balcon s’étend sur toute la façade sud et est accessible depuis le salon et la chambre. La façade extérieure visible de la véranda souligne le caractère chalet. Le grenier abrite une autre unité d’habitation entièrement aménagée avec un salon-salle à manger ouvert, une cuisine, deux chambres (chacune avec placards intégrés et salle de bains privative) et un WC de jour supplémentaire. Deux grands greniers offrent un espace de rangement pratique. Le balcon avec une vue magnifique sur les montagnes de Lenk est accessible depuis le salon et la chambre. Extérieur À côté du garage double se trouve un abri de voiture supplémentaire. La cour offre d’autres places de stationnement. L’environnement est soigné et aménagé avec des pelouses et des prairies. À l’ouest de la parcelle se trouve une parcelle de terrain constructible séparée de 719 m². Situation La parcelle est accessible par la Aegertenstrasse et se trouve à environ 2 km du centre du village de Lenk. Au nord, la parcelle est bordée par des terres agricoles, au sud par une zone agricole non constructible. La station de bus avec connexion vers Lenk se trouve à environ 710 mètres. Les domaines skiables de Metsch et Betelberg sont accessibles en voiture en 10 et 6 minutes respectivement et offrent un large éventail d’activités pour les amateurs de sports d’été et d’hiver. Les points forts? Utilisable sans restriction comme résidence secondaire? Possibilité d’utilisation en tant que chalet pour une ou deux familles? Entretien régulier, avec diverses extensions et rénovations au cours des dernières années Les points forts La parcelle séduit par sa grandeur et son agencement réfléchi: – 2 unités d’habitation complètes – 7 chambres à coucher – 7 salles de bains – 2 cuisines – 2 salons – Garage double, abri de voiture supplémentaire, grande cour – Surface habitable: 342 m² – Surface annexe: 81,1 m²