Chalet de 4 appartements trônant sur sa magnifique parcelle
Pièces14
Surface habitable329 m²
Prix de l'objetCHF 1'990'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
Chemin de l'Épine, 1882 GryonCaractéristiques
Référence
2201
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
5
Année de construction
1932
Pièces
14
Nombre de niveaux du bien
3
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Radiateur
IBUS
182
Surface terrain
2'296 m²
Surface habitable
329 m²
Surface nette
383 m²
Volume
1'350 m³
Descriptif
Découvrez, en exclusivité BCIMMO, cette opportunité rare d'un grand chalet se dressant au milieu d'un véritable havre de paix. Cet environnement vous invitera à profiter en famille du jardin et de l'ensoleillement optimal dans un cadre sécuritaire. Le chalet trône effectivement sur une superbe parcelle plane et arborée de près de 2300m2 offrant une vue panoramique époustouflante.
Actuellement configuré en 4 logements — tous libres dès septembre 2026 — il offre un potentiel remarquable, que ce soit pour un projet familial, locatif ou de transformation.
Il se compose de :
Un Triplex de 5,5 pièces en rez-de-jardin / 132 m² habitables
Un studio en rez-de-jardin / 33m2 habitable
Un duplex de 4.5 pièces / 82m2 habitable / 17m2 de balcon
Un duplex de 4.5 pièces / 82m2 habitable / 7m2 balcon et ~30m2 terrasse
À l’extérieur : garage de 20 m², plusieurs places de parc et cabanon viennent compléter l’ensemble.
Bien qu'entretenu avec rigueur, le chalet n'a pas subi de travaux notoire au cours des 20 dernières années. Il faudra ainsi envisagé une rénovation des installations techniques à moyen/court terme.
Situation privilégiée : à deux pas du train reliant directement Bex à Genève Aéroport, ainsi qu’à proximité immédiate des remontées mécaniques de Villars / Gryon / Les Diablerets / Glacier 3000.
Un bien rare, un potentiel évident, un cadre exceptionnel. Accessible en résidence principale ou secondaire.
Commodités
Environnement
- Aire de jeux
Extérieur
- Piscine
Etat
- A rénover
Ensoleillement
- Optimal
Vue
- Panoramique
- Montagnes