Le bien à vendre se situe à Givisiez, Fribourg, dans un emplacement central et dynamique sur le plan économique. Le site est idéalement desservi par les transports en commun et par la route, tant pour les particuliers que pour les transports publics. L’infrastructure attrayante et le concept d’utilisation moderne offrent des conditions optimales pour les entreprises, les employés et les clients.
Le terrain se trouve dans une zone industrielle et est entouré de nombreux établissements industriels et de services. Le bien a été construit en 1980 et entretenu régulièrement. En 2025, une installation moderne de pompes à chaleur avec sondes géothermiques a été installée. Il n’y a pas de besoin urgent d’entretien.
Le bien comprend des bureaux, des espaces de stockage et une grande surface de vente, qui peut être utilisée de différentes manières, par exemple comme showroom, point de vente au détail ou pour d’autres utilisations publiques. Un point fort est le magasin de stockage à rayonnages hauts de 15 mètres, qui peut accueillir jusqu’à 2 284 palettes. Le bien n’est pas loué et est disponible immédiatement.
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Die zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage im wirtschaftlich dynamischen Givisiez bei Fribourg. Der Standort ist verkehrstechnisch hervorragend erschlossen – sowohl für den Individual- als auch für den öffentlichen Verkehr. Die attraktive Infrastruktur und das moderne Nutzungskonzept bieten optimale Voraussetzungen für Gewerbebetreibende, Mitarbeitende und Kunden.
Das Grundstück liegt in der Gewerbezone und ist umgeben von zahlreichen Industrie- und Dienstleistungsbetrieben. Die Immobilie wurde 1980 erstellt und laufend unterhalten. Zuletzt wurde 2025 eine moderne Wärmepumpenanlage mit Erdsonden installiert. Ein akuter Unterhaltsbedarf besteht nicht.
Die Liegenschaft umfasst neben Büro- und Lagerflächen auch eine grosszügige Verkaufsfläche, die vielfältig nutzbar ist – z. B. als Showroom, Detailhandel oder für andere publikumsorientierte Nutzungen. Besonderes Highlight ist das 15 m hohe Hochregallager mit einer Kapazität von bis zu 2'284 Palettenstellplätzen. Die Immobilie ist derzeit nicht vermietet und sofort verfügbar.
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