«Geschäftshaus mit 23 Außenstellplätzen»

In einem Industriegebiet, neben einer ruhigen und sonnigen Wohngegend am Rande des Dorfes, bietet dieses Geschäftshaus eine Fläche von 863 m² (3438 m³). Es wurde 2004 auf einem Grundstück von 1867 m² erbaut und profitiert von einer hochwertigen technischen Ausstattung und sauberen Oberflächen, die einen bemerkenswerten Komfort gewährleisten.

**Für den professionellen Einsatz angepasste Infrastrukturen:**

Büroräume: Große und helle Büros, darunter ein Präsidentenbüro und Büros für Vizepräsidenten, schaffen eine ideale Arbeitsumgebung.
Konferenzräume: Ausgestattet mit der neuesten Technologie, perfekt für Geschäftstreffen und Präsentationen.

Cafeteria und Breakout-Bereich: Diese Räume sind für den Komfort der Mitarbeiter konzipiert und ermöglichen es Ihnen, sich in einer eleganten Umgebung zu entspannen.

Lager- und Versandbereiche: Sie sind geräumig und sicher und erleichtern branchenkritische Logistikvorgänge.

Erreichbarkeit und Parkmöglichkeiten: Mit 23 Parkplätzen ist das Gebäude gut erreichbar, verstärkt durch die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Dieses Gebäude stellt eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmen dar, die sich in der Branche niederlassen oder expandieren möchten, und bietet dank seiner erstklassigen Ausstattung und seiner Lage 7 Gehminuten vom Bahnhof entfernt einen außergew��hnlichen Arbeitsplatz sowie ein prestigeträchtiges Markenimage.

**Außen- und Innenausstattung:**

Außenbereiche: 23 Parkplätze und ein angelegter Garten.

**Innenaufteilung:**

Erdgeschoss: Archiv, Lager, verschiedene Büros, Versand, Safe, Cafeteria, Präsidialbüro, Konferenzraum, Büro des Vizepräsidenten, Empfang.
Obergeschoss: Werkstatt, Designerbereich, zusätzliche Büros, Cafeteria, Verkaufsflächen, Marketing, Buchhaltung, Werkstattlager, Versand, allgemeines Lager, Verwaltung, Einkaufsbüro und zwei Konferenzräume.

Das Anwesen wird mit Öl und einer Fußbodenheizung beheizt, wobei jeder Raum mit einem individuellen Thermostat für eine präzise Temperaturregelung ausgestattet ist.

**Umwandlung in ein Mietobjekt:**

Eine Nutzungsänderung in ein Mietshaus und eine Nutzung der Flächen könnte in Betracht gezogen werden, würde aber die Entwicklung eines neuen Quartierplans und damit verbundener Vorschriften erfordern, die beide vom Kanton genehmigt werden müssten. Darüber hinaus könnte auch eine Änderung der äußeren Struktur des Gebäudes in Betracht gezogen werden, sofern die erforderlichen Genehmigungen eingeholt werden.

Bitte beachten Sie, dass die in dieser Beschreibung enthaltenen technischen Informationen und Daten nicht vertraglich bindend sind.

Wenn Sie weitere Informationen benötigen, können Sie uns gerne auf Englisch kontaktieren.

Falls Sie weitere Informationen benötigen, können Sie uns auch gerne auf Deutsch kontaktieren.