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Permis de construire délivré

AYENT, magnifique ATTIQUE - vue, calme, terrasse de 140 m2

Pièces4.5
Surface habitable~ 201.6 m²
ÉtageDernier étage
Prix de l'objetCHF 1'060'800.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Sud-Est d'Ayent, orienté Christ Roi, 1966 Ayent

Caractéristiques

Référence
110
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Non autorisé
Sanitaires
3
Année de construction
2025
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
Dernier étage
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de niveau du bien
1
Lot
Ayent-Att-BmG-04
Nombre de terrasse
1
Hauteur de plafond
~ 3.11 m
Surface pondérée
~ 221 m²
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installation chauffage
Sol
Surface cave
~ 9.5 m²
Altitude
932 m
Surface habitable
~ 201.6 m²
Volume
~ 788.6 m³
Surface terrasse
~ 140 m²
Nombre de WC
3
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
3 | CHF 75'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Situé dans un quartier résidentiel en totale quiétude, parcelle orientée sur le Christ Roi proposant un projet de 2 appartements de standing. La future résidence érigée sur 2 niveaux accueillera un beau 3,5 pièces et un ATTIQUE 4,5 pièces de 200 m2 organisé sur un seul niveau. Ascenseur privatif depuis le grand couvert à voitures pour les 2 appartements. Le spacieux ATTIQUE profite d'une superbe terrasse de 140 m2 en angle (Sud et Ouest). La vue y est splendide et donne sur le Christ Roi. L'orientation principale de cet appartement est Sud-Est avec de grandes baies vitrées dans le séjour donnant accès également à la terrasse côté Ouest. 3 spacieuses chambres dont une master-room avec son dressing et sa salle de bain privative. Toutes les pièces offrent un accès à l'extérieur. 2ème salle d'eau ainsi qu'un WC visiteurs en sus. Dans l'appartement sont intégrés une pièce buanderie ainsi qu'une cave de 9,5 m2. Hall côté ascenseur privatif avec double dressing intégré ainsi qu'un 2ème espace dressing possible avant le grand dégagement sur la très généreuse pièce à vivre de 60 m2 avec sa cuisine ouverte et son ilot central. Le couvert à voitures propose 3 places de parc pour l'Attique (en sus du prix de vente), 2 places de parc pour le 3,5 pièces et une place visiteurs. Les commodités du village d'Ayent sont accessibles en 20 min. à pied ou en 2 minutes en voiture. L'arrêt de bus se situe à 600 m. Les choix des matériaux et des finitions reviennent à l'acquéreur. Les choix proposés sont de qualité supérieure et d'excellent standing. Cette future résidence de seulement 2 appartements ravira les amateurs d'une résidence principale au calme absolu recherchant la lumière à l'année à l'orée d'un village sympathique et convivial à 10 minutes de la station d'Anzère et de Crans-Montana et à seulement 15 minutes du chef-lieu du Valais, la ville de Sion de 35'000 habitants.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Proche d'un golf
  • Sentiers de randonnée
  • Médecin
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Couvert à voiture
  • Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
  • Ascenseur
  • Garage
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Dressing
  • Economat
  • Cave
  • Local à vélos
  • Armoires encastrées
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Traversant
  • Poutres apparentes
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine agencée
  • Cuisine avec îlot
  • Plaques à induction
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Buanderie privée
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Douche
  • Baignoire
  • Téléphone
  • Téléréseau
  • WiFi
  • Connexion Internet
  • Stores électriques
  • Interphone
Sol
  • A choix
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • A construire
Exposition
  • Sud
  • Est
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Imprenable
  • Sans vis-à-vis
  • Montagnes
Style
  • Moderne