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Dernière appartement disponible dans l’Allegria – Appartement attic de rêve

Pièces4.5
Surface habitable165 m²
Étage3ème étage
Prix de l'objetCHF 1'470'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Lien externe

Localisation

Pezzastrasse, 7563 Samnaun Dorf

Caractéristiques

Référence
Allegria_DG_08
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
2023
Pièces
4.5
Étage
3ème étage
Nombre de niveaux du bien
3
Surface habitable
165 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
**Habitation moderne dans un cadre idyllique avec une vue fantastique sur la chaîne de montagnes (résidence principale)** Sur un terrain en pente, ensoleillé et avec une vue imprenable sur la vallée et la chaîne de montagnes, un immeuble résidentiel moderne et architecturalement bien conçu avec cinq appartements en propriété (résidences principales) est en cours de construction. La construction est presque terminée et les appartements sont prêts à être occupés. Les terrasses spacieuses sont le point fort du projet Allegria et permettent aux propriétaires de profiter pleinement de l’air frais de la montagne, des nombreuses heures de soleil et de la vue fantastique. Grâce à leur agencement idéal, les terrasses peuvent être utilisées comme un espace de vie supplémentaire pendant les mois chauds, car il y a suffisamment de place pour une grande table à manger et des meubles de salon, ainsi que pour une belle plantation, créant ainsi une oasis. Les fenêtres de hauteur standard permettent à la lumière de pénétrer abondamment dans le grand espace de vie et de repas. La cuisine moderne et sobre qui jouxte l’espace de vie est équipée de tout le nécessaire. Les plans des appartements sont idéaux et offrent suffisamment d’espace pour toute la famille. L’accès se fait par l’ascenseur dans l’escalier, ce qui rend les appartements parfaits pour toute situation de vie. La gestion responsable des ressources et la durabilité économique sont des éléments centraux du projet Allegria. L’immeuble est construit selon le standard Minergie et alimenté en énergie neutre en CO2 par des entreprises de la région. Samnaun, situé dans la vallée la plus basse de l’Engadine, séduit par sa nature intacte, son calme et ses possibilités infinies. Outre le domaine skiable de 238 km de Samnaun-Ischgl, dont la station de départ est facilement accessible à pied ou en ski, la région offre également des pistes de luge, une piste de ski de fond et des itinéraires de randonnée en raquettes en hiver, ainsi que 80 km de pistes de VTT, de nombreux sentiers de randonnée et de magnifiques prairies de montagne à découvrir en été. Ce projet, parfait pour tous les amoureux de la nature, les amateurs de sports d’hiver, les amateurs de soirées et les personnes en quête de tranquillité, attend d’être découvert. Vous êtes intéressé?
**Modernes Wohnen an idyllischer Lage mit fantastischer Sicht auf die Bergwelt (Erstwohnsitz)** An erhöhter und sonniger Lage mit wunderbarer Weitsicht auf das Tal und die Bergwelt entsteht ein modernes und architektonisch schön gestaltetes Wohnhaus mit fünf Eigentumswohnungen (Erstwohnungen). Der Bau ist demnächst abgeschlossen und die Wohnungen sind zeitnah bezugsbereit. Als Highlight des Projekts Allegria können die grossen Terrassen bezeichnet werden, welche es den Eigentümern erlauben, die frische Bergluft, die vielen Sonnenstunden und die fantastische Aussicht uneingeschränkt zu geniessen. Durch den idealen Grundriss der Terrassen lassen sich diese in den warmen Monaten als zusätzlicher Wohnraum nutzen, denn es gibt genügend Platz für einen grossen Esstisch und Loungemöbel, sowie eine schöne Bepflanzung, um so eine Oase zu schaffen. Dank der raumhohen Fenster fällt sehr viel Licht von den Terrassen in den grosszügigen Wohn- und Essbereich. Die angrenzende moderne und schlichte Küche lässt keine Wünsche offen. Insgesamt sind die Grundrisse der Wohnungen ideal und bieten Platz für die ganze Familie. Der Zugang ist über den Lift im Treppenhaus bequem eingerichtet, sodass die Wohnungen für jede Lebenssituation ein perfektes Zuhause bieten. Ein sorgfältiger Umgang mit Ressourcen, sowie auch die wirtschaftliche Nachhaltigkeit spielen beim Projekt Allegria eine zentrale Rolle. So wird das Gebäude im Minergie-Standard mit CO2-neutraler Energieversorgung von Unternehmern aus der Region erstellt. Samnaun, im untersten Seitental des Engadins gelegen, überzeugt mit unberührter Natur, viel Ruhe und unendlich vielen Möglichkeiten. Nebst dem 238 pistenkilometer-grossen Skigebiet Samnaun-Ischgl, dessen Talstation bequem zu Fuss bzw. mit den Skiern zugänglich ist, bietet die Umgebung auch Schlittelpisten, eine Langlaufloipe und Schneeschuhwanderstrecken im Winter, sowie 80 km Biketrails, viele Wanderwege und wunderbare Bergwiesen zum Geniessen im Sommer. Perfekt für alle Naturliebhaberinnen, Wintersportfans, Abendteurer und Ruhesuchenden wartet dieses Projekt darauf, entdeckt zu werden. Interessiert?

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Garage
Intérieur
  • Ascenseur
  • Cheminée décorative
Equipement
  • Lave-linge
  • Sèche-linge