Eleganza e tranquillità a due passi dalla città
Pièces4.5
Surface habitable158.3 m²
Étage4ème étage
Prix de l'objetCHF 890'000.-
DisponibilitéImmédiatement
Localisation
Via Alla Piana 15, 6963 PregassonaCaractéristiques
Référence
5305787
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
2
Année de construction
2003
Dernières rénovations
2021
Charges PPE
CHF 4'500.-/an
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
4ème étage
Hauteur de plafond
2.60 m
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Sol
Etat du bien
Bon
Standing
Standard
Surface habitable
158.3 m²
Nombre de places de parc
Intérieur
1
Descriptif
Situato all’ultimo piano della Residenza Maurice, questo magnifico attico di 4.5 locali offre un’elegante combinazione di spazi generosi, luminosità e panorami spettacolari.
Con i suoi 158 m² di superficie, l’appartamento si distingue per la sua ampia zona giorno open-space, che include soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista, e che crea un ambiente accogliente e moderno. Dalla zona giorno si accede a una grande terrazza panoramica, perfetta per godersi la vista sulla città di Lugano e sul monte San Salvatore. Inoltre, la sala da pranzo conduce a un elegante balcone, perfetto per momenti di relax.
La zona notte è composta da tre ampie camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno privato e vasca. Un secondo bagno con doccia completa l'appartamento, garantendo comfort e funzionalità.
A rendere l’abitazione ancora più pratica e confortevole, troviamo un locale lavanderia separato di circa 10 m², una cantina spaziosa e un posto auto in autorimessa.
Grazie alla sua posizione strategica nel cuore di Pregassona, l’attico è circondato da tutte le principali infrastrutture, tra cui scuole, banche, farmacie e parchi, e si trova a pochi minuti dal centro di Lugano.
Con i suoi 158 m² di superficie, l’appartamento si distingue per la sua ampia zona giorno open-space, che include soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista, e che crea un ambiente accogliente e moderno. Dalla zona giorno si accede a una grande terrazza panoramica, perfetta per godersi la vista sulla città di Lugano e sul monte San Salvatore. Inoltre, la sala da pranzo conduce a un elegante balcone, perfetto per momenti di relax.
La zona notte è composta da tre ampie camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno privato e vasca. Un secondo bagno con doccia completa l'appartamento, garantendo comfort e funzionalità.
A rendere l’abitazione ancora più pratica e confortevole, troviamo un locale lavanderia separato di circa 10 m², una cantina spaziosa e un posto auto in autorimessa.
Grazie alla sua posizione strategica nel cuore di Pregassona, l’attico è circondato da tutte le principali infrastrutture, tra cui scuole, banche, farmacie e parchi, e si trova a pochi minuti dal centro di Lugano.
Commodités
Environnement
- Centre-ville
- Quartier de villas
- Parc
- Montagnes
- Commerces
- Rue commerçante
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Gare
- Gare routière
- Arrêt de bus
- Entrée/sortie autoroute
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Ecole secondaire II
- Haute école
- Ecoles internationales
- Piscine publique
- Centre sportif
- Manège
- Proche d'un golf
- Centre de tennis
- Piste de ski
- Piscine intérieure
- Station de ski
- Remontées mécaniques
- Piste ski de fond
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
- Musée
- Parc aquatique
- Cinéma
- Salle de spectacle
- Monuments religieux
- Hôpital / Clinique
- Médecin
- Home médicalisé
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Place(s) de parc couverte(s)
Intérieur
- Accès pour handicapés
- Ascenseur
- Garage
- Parking souterrain
- Cuisine habitable
- Cuisine ouverte
- WC visiteurs
- WC séparés
- Dressing
- Economat
- Cave
- Armoires encastrées
- Double vitrage
- Puit de lumière
- Lumineux
- Mansardé
Equipement
- Cuisine agencée
- Cuisine équipée
- Cuisine à aménager
- Cuisinière
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Buanderie privée
- Douche
- Baignoire
- Interphone
- Vidéophone
Sol
- Carrelage
Etat
- Bon
Exposition
- Sud
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
- Favorable
- Bon
- Toute la journée
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Imprenable
- Panoramique
- Montagnes
Style
- Classique