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Eleganza e tranquillità a due passi dalla città

Pièces4.5
Surface habitable158.3 m²
Étage4ème étage
Prix de l'objetCHF 890'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Via Alla Piana 15, 6963 Pregassona

Caractéristiques

Référence
5305787
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
2
Année de construction
2003
Dernières rénovations
2021
Charges PPE
CHF 4'500.-/an
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
4ème étage
Hauteur de plafond
2.60 m
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Sol
Etat du bien
Bon
Standing
Standard
Surface habitable
158.3 m²

Nombre de places de parc

Intérieur
1

Descriptif

Situato all’ultimo piano della Residenza Maurice, questo magnifico attico di 4.5 locali offre un’elegante combinazione di spazi generosi, luminosità e panorami spettacolari.

Con i suoi 158 m² di superficie, l’appartamento si distingue per la sua ampia zona giorno open-space, che include soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista, e che crea un ambiente accogliente e moderno. Dalla zona giorno si accede a una grande terrazza panoramica, perfetta per godersi la vista sulla città di Lugano e sul monte San Salvatore. Inoltre, la sala da pranzo conduce a un elegante balcone, perfetto per momenti di relax.

La zona notte è composta da tre ampie camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno privato e vasca. Un secondo bagno con doccia completa l'appartamento, garantendo comfort e funzionalità.

A rendere l’abitazione ancora più pratica e confortevole, troviamo un locale lavanderia separato di circa 10 m², una cantina spaziosa e un posto auto in autorimessa.

Grazie alla sua posizione strategica nel cuore di Pregassona, l’attico è circondato da tutte le principali infrastrutture, tra cui scuole, banche, farmacie e parchi, e si trova a pochi minuti dal centro di Lugano.

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Quartier de villas
  • Parc
  • Montagnes
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Gare routière
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Ecole secondaire II
  • Haute école
  • Ecoles internationales
  • Piscine publique
  • Centre sportif
  • Manège
  • Proche d'un golf
  • Centre de tennis
  • Piste de ski
  • Piscine intérieure
  • Station de ski
  • Remontées mécaniques
  • Piste ski de fond
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Musée
  • Parc aquatique
  • Cinéma
  • Salle de spectacle
  • Monuments religieux
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
  • Home médicalisé
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Place(s) de parc couverte(s)
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Garage
  • Parking souterrain
  • Cuisine habitable
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • WC séparés
  • Dressing
  • Economat
  • Cave
  • Armoires encastrées
  • Double vitrage
  • Puit de lumière
  • Lumineux
  • Mansardé
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Cuisine équipée
  • Cuisine à aménager
  • Cuisinière
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Buanderie privée
  • Douche
  • Baignoire
  • Interphone
  • Vidéophone
Sol
  • Carrelage
Etat
  • Bon
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Favorable
  • Bon
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Imprenable
  • Panoramique
  • Montagnes
Style
  • Classique