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Appartement moderne de 5.5 pièces avec terrasse de 143m² à Oberbüren (B5)

Pièces5.5
Surface habitable175 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 1'530'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

9245 Oberbüren

Caractéristiques

Référence
a00c400000Mf6w3AAB_056L6
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2026
Pièces
5.5
Étage
2ème étage
Surface habitable
175 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Cette exclusif appartement penthouse de 5.5 pièces à Oberbüren est le point fort d’une construction de qualité supérieure avec seulement dix unités de propriété. Ici, vous vivez au sommet avec un maximum d’intimité, une vue panoramique et une qualité de vie exceptionnelle.


Le plan d’étage généreux séduit par un espace de vie et de repas baigné de lumière, qui se prolonge sans interruption jusqu’à la vaste terrasse. L’attique offre quatre chambres à usage flexible, idéales pour une famille, un bureau à domicile ou des invités, ainsi que deux salles de bains modernes et un réduit pratique.


Le sentiment d’habitation particulier est créé par la combinaison d’espace intérieur et extérieur: la grande terrasse prolonge l’espace de vie à l’extérieur et crée un lieu de retraite privé avec beaucoup de possibilités de personnalisation.


Vous bénéficiez également d’une liberté maximale en matière d’aménagement intérieur: l’appartement est réalisé dans un standard de qualité élevé et offre des possibilités de choix individuels en matière de matériaux, de finitions et même de main-d’œuvre, dans le cadre de budgets définis. Vous pouvez ainsi créer un foyer qui reflète votre style personnel. Vous avez la possibilité de participer activement à la conception de l’aménagement des espaces et de réaliser l’aménagement intérieur selon vos souhaits, dans le cadre des budgets prévus.


La construction durable avec pompe à chaleur air-eau, chauffage par le sol et installation photovoltaïque est synonyme de confort de vie tourné vers l’avenir. L’ascenseur mène confortablement jusqu’au dernier étage. Des places de parc en sous-sol sont disponibles.


La situation à Oberbüren combine un cadre de vie tranquille avec une bonne accessibilité à Uzwil, St. Gallen et Zurich. Les commerces, les écoles et les transports publics se trouvent à une distance pratique.

Une première occupation exceptionnelle pour les personnes qui attachent de l’importance à l’espace, à la vie privée et à l’individualité.


Cette offre Properti se distingue par:


  • Appartement attic avec une grande terrasse (143m²)
  • Galeries souterraines avec accès direct
  • TG PP pour CHF 38 000.- à l’achat ou CHF 120.- à la location
  • Raccord autoroute en direction de St. Gallen ou Zurich
  • Situation résidentielle calme et familiale
  • Coop, Migros, Aldi et Lidl à quelques minutes
  • École à proximité immédiate
  • Bus devant la porte

Diese exklusive 5.5-Zimmer-Attikawohnung in Oberbüren bildet das Highlight einer hochwertigen Überbauung mit lediglich zehn Eigentumseinheiten. Hier wohnen Sie ganz oben mit maximaler Privatsphäre, Weitblick und einer aussergewöhnlichen Wohnqualität.


Der grosszügige Grundriss überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der fliessend auf die weitläufige Terrasse übergeht. Die Attika bietet vier flexibel nutzbare Zimmer, ideal für Familie, Homeoffice oder Gäste sowie zwei moderne Badezimmer und ein praktisches Reduit.


Das besondere Wohngefühl entsteht durch die Kombination aus Innen- und Aussenraum: Die grosszügige Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und schafft einen privaten Rückzugsort mit viel Gestaltungsspielraum.


Auch im Innenausbau geniessen Sie maximale Freiheit: Die Wohnung wird im hochwertigen Ausbaustandard realisiert und bietet innerhalb definierter Budgets individuelle Wahlmöglichkeiten bei Materialien, Oberflächen und sogar Handwerkern. So entsteht ein Zuhause, das Ihren persönlichen Stil widerspiegelt. Sie haben die Möglichkeit, die Raumeinteilung aktiv mitzugestalten und den Innenausbau innerhalb der vorgesehenen Budgetrahmen nach Ihren persönlichen Vorstellungen umzusetzen.


Die nachhaltige Bauweise mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fussbodenheizung und Photovoltaikanlage steht für zukunftsorientierten Wohnkomfort. Der Lift führt bequem direkt bis ins Attikageschoss. Tiefgaragenplätze stehen zur Verfügung.


Die Lage in Oberbüren verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit von Uzwil, St. Gallen und Zürich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in bequemer Distanz.

Ein aussergewöhnlicher Erstbezug für Menschen, die Wert auf Raum, Privatsphäre und Individualität legen.


Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:


  • Attikawohnung mit grosszügiger Terrasse (143m²)
  • Tiefgarage mit direktem Zugang
  • TG PP für je CHF 38'000.- bei Kauf oder CHF 120.- bei Miete
  • Autobahnanschluss Richtung St. Gallen oder Zürich
  • Familienfreundliche, ruhige Wohnlage
  • Coop, Migros, Aldi und Lidl in wenigen Minuten erreichbar
  • Schule in unmittelbarer Nähe
  • Bus vor der Haustüre

Commodités

Extérieur
  • Parking
Intérieur
  • Ascenseur