MURALTO – Grand grenier avec vue sur le lac Majeur

In dem prestigeträchtigen Wohnkontext von Muralto, innerhalb einer sorgfältig gepflegten Residenz, die in einem großen Grünanlage eingebettet ist, befindet sich dieses prächtige Dachgeschoß von hohem Standard, das sich im fünften und letzten Stock befindet, perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz. Die Immobilie, die selten groß und hell ist, besteht aus zwei miteinander verbundenen Wohneinheiten, die eine extrem vielseitige Wohnlösung bieten, die unterschiedliche Wohnbedürfnisse erfüllen kann, während sie gleichzeitig Unabhängigkeit und Kontinuität zwischen den Räumen gewährleistet. Die Hauptwohneinheit mit 3,5 Zimmern entwickelt sich um einen außergewöhnlichen Wohnbereich, der als großer offener Raum konzipiert ist, in dem die Küche, der Essbereich und das große Wohnzimmer zu einem einzigen, luftigen und einladenden Raum verschmelzen, der durch große Verglasungen gekennzeichnet ist, die eine konstante natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages gewährleisten. Die Weitläufigkeit der Innenräume wird durch die Höhe der Decken noch unterstrichen, die 3,3 Meter erreicht, und trägt dazu bei, eine Atmosphäre mit großem Raumgefühl zu schaffen. Der Wohnbereich öffnet sich direkt auf eine große Panoramaterrasse, von der aus man einen atemberaubenden Blick auf die Stadt Locarno, den Lago Maggiore und die umliegende Landschaft genießen kann, und bietet eine Dimension von Ruhe und Schönheit, die man selten in städtischen Umgebungen findet. Der Schlafbereich des Dachgeschoßes besteht aus einem großen Hauptschlafzimmer, das durch umfangreiche Einbauschränke bereichert wird und somit ein Gleichgewicht zwischen Komfort und Privatsphäre bietet, sowie aus weiteren Schlafzimmern, die ideal für eine Familie oder für Gäste sind, und mehreren fensterlosen Badezimmern, die vollständig und gut verteilt sind. Angrenzend an die Hauptwohneinheit, aber mit eigenem Eingang, befindet sich die zweite Wohneinheit, eine 2,5-Zimmer-Wohnung, die weitere Flexibilität bietet. Dieser Raum eignet sich perfekt als Wohnung für Gäste, als Personalwohnung oder als Investition mit Ertrag, da sie über eine Küche, einen Wohnbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer verfügt und die gleiche Aufmerksamkeit für Details und Stil wie der Rest der Immobilie aufweist. Die Anwesenheit der internen Verbindung ermöglicht eine integrierte Nutzung des gesamten Raumes, während sie gleichzeitig die Möglichkeit einer separaten Nutzung bewahrt. Die Immobilie verfügt über eine Klimaanlage, die den maximalen Komfort in jeder Jahreszeit gewährleistet, und wird durch drei bequeme Parkplätze in der Tiefgarage der Residenz ergänzt, sowie durch zwei private Keller, die zusätzlichen Stauraum und Organisation bieten, sowie eine private Waschküche. Die Residenz, die sorgfältig gepflegt und gut bewohnt ist, befindet sich in einer ruhigen und abgelegenen Umgebung, umgeben von Grün, aber nur zwei Minuten zu Fuß von der Station Locarno entfernt. **Merkmale**: * Dachgeschoß mit Panoramablick auf die Stadt und den Lago Maggiore * Besteht aus 2 Wohnungen * Räume mit großen, hellen Flächen * Klimaanlage * 3 Parkplätze in der Tiefgarage * 2 Keller * Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz