Montagnola – Duplex de luxe avec vue sur le lac, à 50 m de la TASIS

Dans un emplacement exclusif à Montagnola, dans la prestigieuse Collina d’Oro, nous proposons un élégant duplex penthouse avec vue panoramique sur le lac et les montagnes, à seulement 50 mètres de l’entrée de la prestigieuse TASIS, The American School in Switzerland.

Caractéristiques principales:

Surface habitable: 286 m² sur deux étages

Terrasse panoramique couverte: environ 30 m²

Chambre indépendante au rez-de-chaussée (environ 20 m²) avec salle de bains et fenêtre donnant sur le jardin, idéale pour le personnel ou les invités

4 chambres, toutes avec salle de bains privative et placards sur mesure

5 salles de bains au total (4 complètes + 1 pour les invités)

Grand salon avec cheminée, coin bureau, salle de télévision et espace de jeux

Cuisine indépendante design avec appareils haut de gamme

Buanderie indépendante avec placards sur mesure et appareils Miele

Finitions et détails de qualité:

Rénovation complète (2018-2019) avec des matériaux et des marques de qualité supérieure:

Cuisine Bulthaup, appareils Gaggenau et SubZero

Salles de bains: Agape, Dornbracht, Gessi, Flaminia

Revêtements de sol: parquet Bauwerk Silver Line, mosaïque Bisazza, travertin naturel

Détails de qualité: portes anciennes du XVIIe et XVIIIe siècles. Siècle, L’Invisibile-portes, Wall&Decò-papiers peints

Meuble-armoire Porro avec revêtement velours

Plan de travail en marbre sur mesure

Cuisine extérieure Alpes Inox en acier inoxydable et teck

Meubles sur mesure: Selva Interior, Lema

Appartements:

2 places de parking privées en sous-sol

1 place de parking à louer (CHF 150/mois, transférable et inclus dans les négociations)

2 caves: une dans le garage, une dans le bunker

Ascenseur Otis neuf (installation prévue en 2024, valeur CHF 250 000)

Contexte exclusif:

Résidence avec seulement 6 unités, dont 4 utilisées comme résidences secondaires

À disposition des résidents:

Piscine commune chauffée

Jardin entretenu

Pergola avec espace barbecue

Salle de fitness et sauna

Construit en 2004 par un entrepreneur suisse, bien entretenu et de haute qualité

Informations supplémentaires:

Actuellement résidence principale, avec certification pour utilisation comme résidence secondaire (commune de Collina d’Oro)

Disponible immédiatement

Négociations confidentielles

Meubles design sur mesure

Un appartement de copropriété exclusif à Montagnola, une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence prestigieuse avec des finitions exceptionnelles, une vue imprenable, la vie privée et une proximité immédiate avec TASIS.