Superbe penthouse de 4,5 pièces avec vue spectaculaire sur le lac
Pièces4.5
Surface habitable~ 139 m²
Prix de l'objetCHF 1'600'000.-
DisponibilitéImmédiatement
Localisation
Via 1, 6926 MontagnolaCaractéristiques
Référence
AP11261B
Disponibilité
Immédiatement
Résidence secondaire
Autorisé
Sanitaires
2
Année de construction
2022
Balcon
1
Pièces
4.5
Chambres
3
Nombre de terrasse
1
Etat du bien
Nouveau
Surface habitable
~ 139 m²
Surface terrasse
~ 43.5 m²
Nombre de places de parc
Extérieur
2 | CHF 80'000.- non inclus/-e(s)
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Elegant et lumineux penthouse de 4,5 pièces avec une vue magnifique sur le lac, situé en position collinaire et très calme. La petite résidence, composée de seulement 5 unités et issue de la rénovation complète d’une villa des années 1960, est entourée de verdure et offre une vue dégagée sur le golfe d’Agno, le lac de Lugano et les montagnes du Malcantone. Un cadre privé, ensoleillé et de haut standing, à une courte distance de Lugano.
HIGHLIGHTS
– Penthouse occupant l’intégralité du dernier étage
– Résidence rénovée avec seulement 5 unités, également utilisable comme résidence secondaire
– Grande terrasse panoramique avec vue sur le lac
– Accès à un terrain au bord du lac (plage, pelouse et ponton)
– Deux places de parc privées disponibles
APPLARTEMENT
Surface habitable env. 139 m2 avec terrasse et balcon pour un total d’env. 43.5 m2.
Le penthouse occupe l’intégralité du dernier étage et dispose d’un accès privé. Les espaces intérieurs sont lumineux et bien répartis et comprennent: hall d’entrée avec vestiaire, grand séjour avec espace à manger, cuisine équipée, chambre principale avec salle de bains en-suite et dressing, deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bains avec douche. Les grandes surfaces vitrées et la terrasse permettent d’apprécier pleinement la vue sur le lac et l’exposition optimale.
Deux places de parc (CHF 80 000).
UNIQUE PLUS
La résidence bénéficie de l’utilisation d’un petit terrain directement au bord du lac, partagé avec les autres propriétaires, avec plage, pelouse et ponton, idéal pour nager, prendre le soleil ou pratiquer du stand-up paddle.
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Elegant und lichtdurchflutetes 4,5-Zimmer-Attikawohnung mit herrlicher Seesicht, in erhöhter und sehr ruhiger Hügellage. Die kleine Residenz mit nur 5 Einheiten, entstanden aus der vollständigen Renovation einer Villa aus den 1960er-Jahren, ist von Grünflächen umgeben und bietet eine offene Aussicht auf den Golf von Agno, den Luganersee und die Berge des Malcantone. Ein sonniges, privates Wohnumfeld mit hohem Wohnkomfort.
HIGHLIGHTS
– Attikawohnung, die das gesamte oberste Stockwerk einnimmt
– Renovierte Residenz mit nur 5 Einheiten, auch als Zweitwohnsitz nutzbar
– Grosszügige Panoramaterrasse mit Seesicht
– Zugang zu einem Seegrundstück (Strand, Wiese und Steg)
– Zwei private Parkplätze verfügbar
Die Attikawohnung belegt das gesamte oberste Stockwerk und verfügt über einen privaten Eingang. Die hellen und gut geschnittenen Räume umfassen: Eingangsbereich mit Garderobe, grosszügiges Wohnzimmer mit Essbereich, ausgestattete Küche, Hauptschlafzimmer mit en-suite Bad und Ankleideraum, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche. Die grossen Fensterflächen und die Terrasse ermöglichen es, die Seesicht und die sehr gute Sonneneinstrahlung voll zu nutzen.
Deux places de parc (CHF 80 000).
PLUS SPÉCIAL
La résidence bénéficie de la jouissance d’un petit terrain en bord de lac, partagé avec les autres propriétaires, qui comprend une plage, une pelouse et un ponton – idéal pour nager, bronzer ou faire du stand-up paddle.
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Penthouse 4,5 pièces élégant et lumineux avec une belle vue sur le lac, dans un emplacement en hauteur et très calme sur une colline. La petite résidence de seulement 5 unités, créée par la rénovation complète d’une villa des années 1960, est entourée de verdure et offre une vue dégagée sur le golfe d’Agno, le lac de Lugano et les montagnes du Malcantone. Un environnement de vie ensoleillé et privé offrant un haut niveau de confort.
POINTS FORTS
– Penthouse occupant l’intégralité du dernier étage
– Résidence rénovée de seulement 5 unités, également adaptée comme résidence secondaire
– Grande terrasse panoramique avec vue sur le lac
– Accès à un terrain en bord de lac (plage, pelouse et ponton)
– Deux places de parc privées disponibles
APPARTEMENT
Surface habitable d’environ 139 m2 avec terrasse et balcon totalisant environ 43,5 m2.
Le penthouse occupe l’intégralité du dernier étage et dispose d’un entrée privée. Les intérieurs lumineux et bien agencés comprennent: un espace d’entrée avec garde-robe, un spacieux salon avec espace repas, une cuisine équipée, un grand lit avec en-suite et dressing, deux autres chambres et un deuxième bain avec douche. Les grandes fenêtres et la terrasse permettent de profiter pleinement de la vue sur le lac et de l’excellente exposition au soleil.
Deux places de parc (CHF 80 000).
UNIQUE PLUS
La résidence bénéficie de la jouissance d’un petit terrain en bord de lac, partagé avec les autres propriétaires, qui comprend une plage, une pelouse et un ponton – idéal pour nager, bronzer ou faire du stand-up paddle.
HIGHLIGHTS
– Penthouse occupant l’intégralité du dernier étage
– Résidence rénovée avec seulement 5 unités, également utilisable comme résidence secondaire
– Grande terrasse panoramique avec vue sur le lac
– Accès à un terrain au bord du lac (plage, pelouse et ponton)
– Deux places de parc privées disponibles
APPLARTEMENT
Surface habitable env. 139 m2 avec terrasse et balcon pour un total d’env. 43.5 m2.
Le penthouse occupe l’intégralité du dernier étage et dispose d’un accès privé. Les espaces intérieurs sont lumineux et bien répartis et comprennent: hall d’entrée avec vestiaire, grand séjour avec espace à manger, cuisine équipée, chambre principale avec salle de bains en-suite et dressing, deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bains avec douche. Les grandes surfaces vitrées et la terrasse permettent d’apprécier pleinement la vue sur le lac et l’exposition optimale.
Deux places de parc (CHF 80 000).
UNIQUE PLUS
La résidence bénéficie de l’utilisation d’un petit terrain directement au bord du lac, partagé avec les autres propriétaires, avec plage, pelouse et ponton, idéal pour nager, prendre le soleil ou pratiquer du stand-up paddle.
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Elegant und lichtdurchflutetes 4,5-Zimmer-Attikawohnung mit herrlicher Seesicht, in erhöhter und sehr ruhiger Hügellage. Die kleine Residenz mit nur 5 Einheiten, entstanden aus der vollständigen Renovation einer Villa aus den 1960er-Jahren, ist von Grünflächen umgeben und bietet eine offene Aussicht auf den Golf von Agno, den Luganersee und die Berge des Malcantone. Ein sonniges, privates Wohnumfeld mit hohem Wohnkomfort.
HIGHLIGHTS
– Attikawohnung, die das gesamte oberste Stockwerk einnimmt
– Renovierte Residenz mit nur 5 Einheiten, auch als Zweitwohnsitz nutzbar
– Grosszügige Panoramaterrasse mit Seesicht
– Zugang zu einem Seegrundstück (Strand, Wiese und Steg)
– Zwei private Parkplätze verfügbar
Die Attikawohnung belegt das gesamte oberste Stockwerk und verfügt über einen privaten Eingang. Die hellen und gut geschnittenen Räume umfassen: Eingangsbereich mit Garderobe, grosszügiges Wohnzimmer mit Essbereich, ausgestattete Küche, Hauptschlafzimmer mit en-suite Bad und Ankleideraum, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche. Die grossen Fensterflächen und die Terrasse ermöglichen es, die Seesicht und die sehr gute Sonneneinstrahlung voll zu nutzen.
Deux places de parc (CHF 80 000).
PLUS SPÉCIAL
La résidence bénéficie de la jouissance d’un petit terrain en bord de lac, partagé avec les autres propriétaires, qui comprend une plage, une pelouse et un ponton – idéal pour nager, bronzer ou faire du stand-up paddle.
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Penthouse 4,5 pièces élégant et lumineux avec une belle vue sur le lac, dans un emplacement en hauteur et très calme sur une colline. La petite résidence de seulement 5 unités, créée par la rénovation complète d’une villa des années 1960, est entourée de verdure et offre une vue dégagée sur le golfe d’Agno, le lac de Lugano et les montagnes du Malcantone. Un environnement de vie ensoleillé et privé offrant un haut niveau de confort.
POINTS FORTS
– Penthouse occupant l’intégralité du dernier étage
– Résidence rénovée de seulement 5 unités, également adaptée comme résidence secondaire
– Grande terrasse panoramique avec vue sur le lac
– Accès à un terrain en bord de lac (plage, pelouse et ponton)
– Deux places de parc privées disponibles
APPARTEMENT
Surface habitable d’environ 139 m2 avec terrasse et balcon totalisant environ 43,5 m2.
Le penthouse occupe l’intégralité du dernier étage et dispose d’un entrée privée. Les intérieurs lumineux et bien agencés comprennent: un espace d’entrée avec garde-robe, un spacieux salon avec espace repas, une cuisine équipée, un grand lit avec en-suite et dressing, deux autres chambres et un deuxième bain avec douche. Les grandes fenêtres et la terrasse permettent de profiter pleinement de la vue sur le lac et de l’excellente exposition au soleil.
Deux places de parc (CHF 80 000).
UNIQUE PLUS
La résidence bénéficie de la jouissance d’un petit terrain en bord de lac, partagé avec les autres propriétaires, qui comprend une plage, une pelouse et un ponton – idéal pour nager, bronzer ou faire du stand-up paddle.