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Attika, central, avec piscine couverte, à pied au Lago et à la gare, 2ème logement.

Pièces3
Surface habitable100 m²
Étage6ème étage
Prix de l'objetCHF 1'290'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

6648 Minusio

Caractéristiques

Référence
532
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1969
Pièces
3
Étage
6ème étage
Nombre de niveaux du bien
6
Surface habitable
100 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Situé dans un quartier central et pourtant calme de Minusio, cet appartement de vacances lumineux dispose d’une terrasse ensoleillée et d’une vue imprenable sur le lac. La planification astucieuse de l’appartement crée une atmosphère de vie ouverte et permet, si nécessaire, de le transformer en un appartement de 4,5 pièces en divisant la grande chambre à coucher.
Aménagement: salon/salle à manger avec cheminée et accès à la terrasse, cuisine avec machine à laver, 2 chambres à coucher, salle de bains avec douche, WC séparé.
En 1995, une rénovation complète a été effectuée (salle de bains et WC, fenêtres et sol carrelé), en 2021, la cuisine V-Zug a été rénovée.
L’appartement se trouve au dernier étage d’un immeuble d’habitation bien entretenu avec ascenseur et une piscine couverte récemment rénovée avec sauna, salle de fête et local à vélos.
Inclus: 1 place de parking extérieur et cave. Place de parking en garage disponible à la location si nécessaire. La gare de Minusio, les commerces et le lac sont facilement accessibles à pied.
Résidence principale et secondaire
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Situé dans un quartier central et pourtant calme de Minusio, cet appartement de vacances lumineux dispose d’une terrasse ensoleillée et d’une vue imprenable sur le lac. La planification astucieuse de l’appartement crée une atmosphère de vie ouverte et permet, si nécessaire, de le transformer en un appartement de 4,5 pièces en divisant la grande chambre à coucher.
Aménagement: séjour/salle à manger avec cheminée et accès à la terrasse, cuisine avec lave-linge, 2 chambres à coucher, salle de bains avec douche, WC séparé.
Rénovation complète effectuée en 1995 (salle de bains et WC, fenêtres, sols carrelés). En 2021, la cuisine V-ZUG a été rénovée.
L’appartement se trouve au dernier étage d’un immeuble collectif bien entretenu avec ascenseur, piscine couverte récemment rénovée avec sauna, salle de fête et local à vélos.
Inclus: 1 place de parking extérieur et un cellier. Un parking souterrain est disponible à la location si nécessaire. La gare de Minusio, les commerces et le lac sont à distance de marche.
Premier et deuxième logement de vacances

www.immobykathleen.ch





In zentraler und dennoch ruhiger Lage von Minusio befindet sich diese helle Ferien-Wohnung mit sonniger Terrasse und unverbaubarer Seesicht. Der durchdachte Grundriss schafft eine offene Wohnatmosphäre und erlaubt bei Bedarf den Umbau in eine 4.5-Zimmer-Wohnung durch Teilung des grossen Schlafzimmers.
Aufteilung: Wohn-/Essbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse, Küche mit Waschmschine, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, separates WC.
1995 fand eine umfassende Renovierung statt (Bad und WC, Fenster und Plattenboden), 2021 wurde die Küche VZug erneuert.
Die Wohnung liegt im obersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Lift sowie frisch saniertem Hallenschwimmbad mit Sauna, Partyraum und Velokeller.
Inklusive: 1 Aussenstellplatz und Keller. TG-Stellplatz zur Miete bei Bedarf. Bahnhof Minusio, Einkauf und See sind bequem zu Fuss erreichbar.
Erst- und Zweitwohnsitz
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In posizione centrale ma tranquilla a Minusio si trova questo luminoso appartamento di vacanza con terrazza soleggiata e vista lago libera e permanente. La planimetria ben studiata crea unatmosfera abitativa aperta e, se necessario, consente la trasformazione in un appartamento di 4,5 locali tramite la suddivisione della grande camera da letto.
Distribuzione: soggiorno/pranzo con camino e accesso alla terrazza, cucina con lavatrice, 2 camere da letto, bagno con doccia, WC separato.
Nel 1995 è stata effettuata una ristrutturazione completa (bagno e WC, finestre e pavimenti in piastrelle); nel 2021 la cucina V-Zug è stata rinnovata.

Lappartamento si trova allultimo piano di una curata palazzina plurifamiliare con ascensore, nonché piscina coperta recentemente ristrutturata con sauna, sala feste e locale biciclette.
Incluso: 1 posto auto esterno e cantina. Posto auto in autorimessa disponibile in affitto se necessario. La stazione ferroviaria di Minusio, i negozi e il lago sono comodamente raggiungibili a piedi.
Residenza primaria e secondaria
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Located in a central yet quiet area of Minusio, this bright holiday apartment features a sunny terrace and unobstructed views of the lake. The well-designed floor plan creates an open living atmosphere and, if desired, allows conversion into a 4.5-room apartment by dividing the large bedroom.
Layout: living/dining area with fireplace and access to the terrace, kitchen with washing machine, 2 bedrooms, bathroom with shower, separate WC.
A comprehensive renovation was carried out in 1995 (bathroom and WC, windows, and tiled floors). In 2021, the V-ZUG kitchen was renewed.
The apartment is located on the top floor of a well-maintained multi-family building with elevator, as well as a recently renovated indoor swimming pool with sauna, party room, and bicycle storage.
Included: 1 outdoor parking space and a cellar. An underground parking space is available for rent if required. Minusio railway station, shops, and the lake are all within easy walking distance.
First- and holidayresidence

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Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
Intérieur
  • Ascenseur
  • WC visiteurs
  • Piscine
  • Cheminée
  • Animaux bienvenus
Equipement
  • Téléréseau