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Appartement moderne au dernier étage avec 2.5 chambres et grande terrasse

Pièces2.5
Surface habitable80 m²
Étage4ème étage
Prix de l'objetCHF 580'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Via Trevano, 6900 Lugano

Caractéristiques

Référence
V000853
Disponibilité
Immédiatement
Pièces
2.5
Étage
4ème étage
Surface habitable
80 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Nous proposons à la vente un magnifique appartement de 2.5 pièces au dernier étage, récemment construit, situé au 4ème et dernier étage d’un immeuble moderne, élégant et parfaitement entretenu, dans une position privilégiée, centrale et bien desservie.

L’appartement offre de grands espaces lumineux et décorés avec goût, idéaux pour ceux qui souhaitent vivre dans un foyer confortable, fonctionnel et esthétique.

Caractéristiques principales:

- Surface de vente d’environ 80 m²
- Grande terrasse couverte de 20 m² avec vue dégagée, accessible depuis le salon et la chambre à coucher
- Salon lumineux et spacieux avec de grandes fenêtres triples qui garantissent la tranquillité, l’efficacité énergétique et la luminosité
- Grande cuisine ouverte moderne, entièrement équipée, parfaite pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir des invités
- Salon confortable avec des armoires encastrées sur mesure, idéal pour organiser l’espace sans sacrifier l’esthétique
- Grand lit double, confortable et calme
- Salle de bain principale complète et raffinée avec des matériaux de haute qualité
- Deuxième salle de bain/buanderie avec machine à laver (inclus dans le prix) et espace pratique pour les besoins quotidiens
- Aménagement intérieur de haute qualité, sols modernes, installations neuves, attention aux détails
- Chauffage par pompe à chaleur électrique, efficace et écologique

Chambres et équipements supplémentaires:
- Grand sous-sol privé
- Buanderie en maçonnerie, grande et sèche, idéale également comme débarras, rangement ou atelier
- Place de parking en sous-sol, séparée, à acheter pour 40 000 CHF
- Grand espace commun en sous-sol pour vélos et motos, exclusif aux locataires

Cette propriété offre une excellente solution pour les célibataires, les couples ou les investisseurs à la recherche d’un bien de qualité dans une position stratégique, calme mais centrale, à proximité de tous les services importants, des transports publics, des universités, des hôpitaux et du centre-ville.

Le dernier étage est très récent, immédiatement habitable et idéal également comme résidence principale, résidence secondaire ou comme investissement locatif.
Wir bieten zum Verkauf ein wunderschönes Dachgeschoss mit 2.5 Zimmern an, das kürzlich erbaut wurde und sich im 4. und letzten Stock eines modernen, eleganten und perfekt gepflegten Gebäudes befindet, in einer günstigen, zentralen und gut erschlossenen Lage.

Die Wohnung bietet große, helle und geschmackvoll ausgestattete Räume, ideal für diejenigen, die in einem gemütlichen, funktionalen und ästhetisch ansprechenden Zuhause leben möchten.

Hauptmerkmale:

- Verkaufsfläche von etwa 80 m²
- Große, überdachte Terrasse von 20 m² mit freiem Blick, zugänglich sowohl von der Wohnbereichs- als auch von der Schlafzimmerseite
- Heller und geräumiger Wohnbereich mit großen Dreifachverglasungen, die Ruhe, Energieeffizienz und Helligkeit gewährleisten
- Große, moderne offene Küche, komplett ausgestattet, perfekt für diejenigen, die gerne kochen und Gäste empfangen
- Gemütliches Wohnzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken, ideal für die Organisation des Raumes ohne auf Ästhetik zu verzichten
- Großes Doppelzimmer, komfortabel und ruhig
- Voll ausgestattetes und verfeinertes Hauptbadezimmer mit hochwertigen Materialien
- Zweites Badezimmer/Waschküche mit Waschmaschine (im Preis inbegriffen) und praktischem Raum für den täglichen Bedarf
- Innenausstattung von hoher Qualität, moderne Fußböden, neue Anlagen, Aufmerksamkeit für Details
- Heizanlage mit elektrischer Wärmepumpe, effizient und umweltfreundlich

Zusätzliche Räume und Ausstattung:
- Großer privater Keller
- Waschküche in Mauerwerk, groß und trocken, ideal auch als Abstellraum, Lager oder Hobbyraum
- Parkplatz in der Tiefgarage, separat für 40'000 CHF käuflich
- Großer gemeinsamer Raum in der Tiefgarage für Fahrräder und Motorräder, exklusiv für die Mieter

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Lösung für Singles, Paare oder Investoren, die ein qualitativ hochwertiges Objekt in einer strategischen, ruhigen aber zentralen Lage suchen, nahe an allen wichtigen Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Universitäten, Krankenhäusern und dem Stadtzentrum.

Das Dachgeschoss ist sehr neu, sofort bewohnbar und ideal auch als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Investition für die Vermietung.

Commodités

Extérieur
  • Parking
Intérieur
  • Ascenseur