6-Zi.-Attika-Duplex mit Terrasse, Garten, Lift und Dachboden in Losone – hell und grosszügig

Diese 6-Zimmer-Attika-Maisonette in Losone verbindet luftige Raumhöhen, eine offene Galerie und viel Tageslicht mit seltenem Außenraum: einer gedeckten Terrasse und einem eigenen, pflegeleichten Garten. Wohnen mit Loft-Feeling auf zwei Etagen – ideal für Familie, Homeoffice oder auch als Kapitalanlage.

Das Wichtigste im Überblick:

• Wohnung: Attika-Duplex über 2 Etagen mit Galerie, ca. 160 m² Nettowohnfläche, 6 Zimmer, 2 Bäder
• Aussenbereiche: Eigener Garten ca. 85 m² und gedeckte Terrasse – rare combinaison pour un appartement en attique
• Parking: 5 places de parking extérieures sur un terrain clos – un nombre exceptionnellement élevé de places de parking
• Komfort & Stauraum: Lift bis ins 2. OG, Keller und Dachboden für zusätzlichen Stauraum
• Environnement: Hohe Decken mit Sichtbalken, Dachfenster, gemütliches Cheminée, sonnig mit Bergsicht
• Zustand: Renovation 1996; solider Ausbaustandard, Ölheizung mit Radiatoren
• Status: Aktuell vermietet; Erwerb auch ohne Mietverhältnis möglich, Übergabe nach Absprache
• Innenrenovation: Projekt für den Innenausbau vorhanden – kann auf Wunsch realisiert werden
• Lage Losone: Schnelle ÖV-Verbindungen (10-15-Min.-Takt), kurze Distanzen nach Locarno/Ascona und zum Lago Maggiore
• Kaufpreis: CHF 950 000

Ein grosszügiges Attika-Duplex mit kleinem Garten, viel Licht und reichlich Parkplätzen – eine seltene Gelegenheit in Losone.

Kontaktieren Sie uns für mehr Informationen par e-mail à info@wl-realestate.ch, par téléphone au +41 (0)91 210 24 00 ou via le formulaire de contact. Vous trouverez tous nos annonces sur notre site web www.wl-realestate.ch/aktuelle-angebote.

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Description

Cette maison-penthouse de 6 pièces à Losone combine des espaces aérés, une galerie ouverte et beaucoup de lumière naturelle avec un espace extérieur rare pour un penthouse: une terrasse couverte et un jardin privé facile à entretenir.

Habiter avec une ambiance loft sur deux niveaux – idéal pour les familles, pour le travail à domicile ou même comme investissement.

Les points essentiels en bref

• Appartement: duplex mansardé sur 2 étages avec galerie, environ 160 m² de surface habitable nette, 6 pièces, 2 salles de bains
• Espace extérieur: jardin privé d’environ 85 m² et terrasse couverte – une combinaison rare pour un penthouse
• Parking: 5 places de stationnement extérieures sur une zone fermée – un nombre exceptionnellement élevé de places de stationnement
• Confort et espaces de rangement: ascenseur jusqu’au 2ème étage, cave et grenier pour un espace de stockage supplémentaire
• Atmosphère: hauts plafonds avec poutres apparentes, puits de lumière, cheminée confortable, exposition ensoleillée avec vue sur les montagnes
• État: rénovation en 1996; construction solide, chauffage au mazout avec radiateurs
• Situation: actuellement loué; achat possible également sans contrat de location, livraison sur accord
• Rénovation intérieure: projet de rénovation intérieure disponible – réalisable sur demande
• Situation à Losone: accès rapide aux transports publics (toutes les 10 à 15 minutes), proximité de Locarno / Ascona et du lac Majeur
• Prix de vente: CHF 950 000

Un grand duplex mansardé avec petit jardin, beaucoup de lumière et de nombreux parkings – une opportunité rare à Losone.

Contactez-nous pour plus d’informations par e-mail à info@wl-realestate.ch, par téléphone au +41 (0)91 210 24 00 ou via le formulaire de contact.

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