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Expérience de vie panoramique au-dessus du lac Majeur – Résidence principale

Pièces4.5
Surface habitable180 m²
Étage4ème étage
Prix de l'objetCHF 1'380'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Lien externe

Localisation

Via Mozzana 1, 6614 Brissago

Caractéristiques

Référence
6970ff3fd2d63c56eeed4876
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
2004
Charges PPE
CHF 666.-/an
Pièces
4.5
Étage
4ème étage
Nombre de niveaux du bien
5
Surface habitable
180 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Exclusive appartement penthouse de 4.5 pièces avec 180 m² de surface habitable nette et une vue panoramique sur le lac grandiose – uniquement autorisé comme résidence principale.
L’appartement penthouse baigné de lumière séduit par un espace de vie/salle à manger ouvert et une cuisine haut de gamme avec îlot de cuisson et appareils de classe A. Des sols en carreaux modernes, un plan d’aménagement bien pensé et deux terrasses couvertes créent un environnement de vie élégant au-dessus du lac Majeur.

  • Dernier étage d’un immeuble moderne (année de construction 2004)
  • 3 chambres à coucher, dont une chambre principale avec dressing accessible
  • 3 salles de bains (dont douche/WC)
  • 2 terrasses couvertes/balcons, au total env. 20 m², avec vue imprenable sur le lac
  • Cuisine haut de gamme avec îlot de cuisson, four à vapeur, plaque de cuisson, hotte aspirante, réfrigérateur
  • Grand sous-sol/espace de loisirs avec fenêtres, env. 24 m²
  • Chauffage au sol agréable; chauffage central; installation photovoltaïque sur le toit (2024)
  • Places de stationnement doubles dans le parking souterrain, supplément CHF 70 000

Situation – Brissago:Climat méditerranéen, les îles de Brissago et un paysage fluvial idyllique. Bon accès aux transports publics vers Locarno (shopping, loisirs), autoroute A2 via Bellinzona env. 40 min.; écoles à proximité.
Prix d’achat: CHF 1 380 000. (plus 2 x place de parking)

Exklusive 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit 180 m² Nettowohnfläche und grandioser Panoramaseesicht - nur als Erstwohnsitz zulässig.
Die lichtdurchflutete Attika überzeugt mit offenem Wohn-/Essbereich und hochwertiger Küche mit Kochinsel und V-Zug-Geräten. Moderne Bodenplatten, ein durchdachter Grundriss und zwei gedeckte Aussenflächen schaffen ein stilvolles Wohnambiente hoch über dem Lago Maggiore.

  • Oberste Etage eines modernen MFH (Baujahr 2004)
  • 3 Schlafzimmer, Master mit begehbarer Ankleide
  • 3 Badezimmer (inkl. Dusche/WC)
  • 2 gedeckte Balkone/Terrassen, total ca. 20 m², mit unverbaubarer Seesicht
  • Hochwertige Küche mit Kochinsel, V-Zug Backofen, Kochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank
  • Grosser Keller/Hobbyraum mit Fenstern, ca. 24 m²
  • Angenehme Fussbodenheizung; zentrale Heizung; PV-Anlage auf dem Dach (2024)
  • Doppel-Stellplatz in der Tiefgarage, zzgl. CHF 70'000
  • Bezug ab Januar 2026

Lage - Brissago: Mediterranes Klima, die Brissago-Inseln und eine traumhafte Uferlandschaft. Gute ÖV-Anbindung nach Locarno (Einkaufen, Freizeit), Autobahn A2 via Bellinzona ca. 40 Min.; Schulen vor Ort.
Kaufpreis: CHF 1'380'000. (zzgl. 2 x Parkplats)

Commodités

Etat
  • Neuf