Superbe attique lumineux - Vue Imprenable

PRIX REVISE A LA BAISSE

Superbe attique lumineux à Bogis-Bossey – Vue imprenable, espace et confort – CHF 1'690'000.-- CHF

Situé dans un cadre paisible et verdoyant, cet attique exceptionnel de 195 m² habitables + mezzanine est proposé au prix de CHF 1’790’000.-. Offrant un cadre de vie unique au sein d’une PPE de seulement 8 appartements, il allie espace, luminosité et sérénité.

Points forts :

• Espace généreux : 6.5 pièces, dont 3 chambres + mezzanine, et une vaste pièce à vivre modulable.

• Lumière et panorama : Grandes baies vitrées, double vitrage récent et deux terrasses (plein sud et est) offrant une vue dégagée sur les champs, la forêt et les montagnes.

• Cuisine haut de gamme : Équipée de deux fours (traditionnel/micro-ondes et vapeur), une grande plaque à induction et un agencement fonctionnel.

• Confort et charme :

• Cheminée, chauffage au mazout par radiateurs.

• Cave à vin climatisée, buanderie privée et une autre commune.

• Deux salles d’eau :

• Une salle de douche avec WC.

• Une salle de bains avec baignoire à bulles, WC et espace dédié à la colonne de lavage.

• Extérieurs et commodités :

• Trois places de stationnement : un garage fermé, une place dans le garage commun fermé, et une place extérieure avec borne de recharge.

• Parcelle commune avec barbecue à disposition des copropriétaires.

Emplacement idéal

• À quelques minutes de l’autoroute, facilitant l’accès à Genève et Lausanne.

• Léman Express et transports publics à proximité, idéal pour les déplacements.

• Écoles et commerces à Chavannes-de-Bogis, avec le centre Manor à quelques minutes.

• Restaurants et services variés accessibles rapidement.

• À seulement 10 minutes de Nyon.

Charges PPE : 720 CHF/mois (hors chauffage) incluant entretien du jardin, fonds de rénovation et assurance bâtiment.

Une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace, confort et sérénité, tout en restant proche des commodités.