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Coup de coeur

Attikawohnung mit grossem Wintergarten und sonnenverwöhnter Terrasse

Pièces4.5
Surface habitable118.7 m²
Étage4ème étage
Prix de l'objetCHF 770'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Feldstrasse 4, 4663 Aarburg

Caractéristiques

Référence
A285
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
2
Année de construction
2006
Charges PPE
CHF 5'200.-/an
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
4ème étage
Nombre de terrasse
1
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Sol
Etat du bien
Très bon
Surface habitable
118.7 m²
Surface terrasse
37 m²
Surface utile
129 m²
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
2 | CHF 60'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Die lichtdurchflutete Attikawohnung im 4. Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses bietet ein modernes und behagliches Wohnambiente. Mit einem grossen offenen Wohn-/Essbereich, drei gut geschnittenen Zimmern, zwei Nasszellen, die beide mit Tageslicht erhellt sind, sowie einer offenen, gut ausgestatteten, hochwertigen Küche lässt die Wohnung keine Wünsche offen.

Ein Highlight ist die grosse Terrasse und der beheizte, geräumige Wintergarten, welcher den Wohnraum komfortabel erweitert und ganzjährig flexibel nutzbar ist. Über die Dächer der Nachbarschaft lässt sich ein stimmungsvoller Blick auf die mittelalterliche Festung Aarburg geniessen. Die erhöhte Lage, die grossen Fensterfronten mit Blick auf die Terrasse und die Umgebung, schaffen ein einzigartiges Wohnerlebnis, das Ruhe und Inspiration zugleich bietet. Dank der durchdachten Raumaufteilung, der hochwertigen Ausstattung und der hellen Atmosphäre ist diese Wohnung ideal für Menschen, die modernes Wohnen mit einem Hauch von Exklusivität verbinden möchten.

-KAUFPREIS BANKGEPRÜFT-
Im Kaufangebot enthalten ist ein Kellerraum. Zwei Einstellhallenplätze müssen zu je CHF 30'000.- separat erworben werden. Optional kann ein beheizter Hobbyraum mit Tageslicht im UG zusätzlich erworben werden, Preis CHF 20'000.-

Wir freuen uns, Ihnen die Vorzüge dieser fantastischen Wohnung anlässlich einer Besichtigung zu präsentieren.


>> Nutzen Sie gleich den LINK zur virtuellen Besichtigung: https://my.matterport.com/show/?m=uQv2cWGWmsu oder vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin vor Ort.

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Besuchen Sie unsere Homepage www.fährhof.ch für weitere Bilder, Daten und Informationen.

Commodités

Environnement
  • Rue commerçante
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Sentiers de randonnée
Extérieur
  • Terrasse sur le toit
  • Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
  • Ascenseur
  • Garage
  • Cuisine ouverte
  • Jardin d'hiver
  • Cave
  • Local à vélos
  • Réduit
  • Salle de jeux
  • Adoucisseur d'eau
  • Poêle suédois
  • Lumineux
  • Traversant
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Buanderie privée
  • Baignoire
  • Douche
  • Fibre optique
  • Stores électriques
Sol
  • Carrelage