Top-emplacement – un emplacement avec des perspectives
Pièces4.5
Prix de l'objetCHF 1'350'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
Birmensdorferstrasse, 541a, 8055 ZürichCaractéristiques
Référence
2948d8296666c48c3251f3cb9e5052f24cb43008
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1909
Dernières rénovations
2023
Pièces
4.5
Surface utile
135 m²
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette maison individuelle attrayante séduit par son emplacement privilégié dans le quartier très prisé de Triemli à Zurich et par son plan d’aménagement astucieux qui offre de nombreuses possibilités d’utilisation. L’immeuble allie le confort de la vie urbaine à une grande intimité et à une grande flexibilité.
La grande surface brute de plancher crée une atmosphère de vie accueillante et conviviale. La répartition claire des pièces convient aussi bien à l’usage personnel qu’à la location et est actuellement utilisée avec succès comme Airbnb.
Un point fort particulier est le sous-sol chauffé d’environ 80 m². L’ancien abri antiaérien a été agrandi et transformé en chambre à coucher, ce qui a permis de créer un espace de vie supplémentaire précieux. Deux salles de bains assurent un confort de vie élevé et soulignent la fonctionnalité de l’immeuble.
Grâce à ses nombreuses possibilités d’utilisation – que ce soit comme résidence principale, comme bien locatif ou pour la location à court terme – cette propriété offre une grande flexibilité. L’excellente desserte par les transports publics, les possibilités d’achat et la proximité de la nature rendent l’emplacement particulièrement attrayant.
Une offre convaincante pour les acheteurs qui apprécient la situation, le potentiel d’utilisation et la qualité de vie dans un quartier très demandé de Zurich.Vous n’aurez donc pas de regrets. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même!Cette offre PREMIUM HOMES comprend:
La grande surface brute de plancher crée une atmosphère de vie accueillante et conviviale. La répartition claire des pièces convient aussi bien à l’usage personnel qu’à la location et est actuellement utilisée avec succès comme Airbnb.
Un point fort particulier est le sous-sol chauffé d’environ 80 m². L’ancien abri antiaérien a été agrandi et transformé en chambre à coucher, ce qui a permis de créer un espace de vie supplémentaire précieux. Deux salles de bains assurent un confort de vie élevé et soulignent la fonctionnalité de l’immeuble.
Grâce à ses nombreuses possibilités d’utilisation – que ce soit comme résidence principale, comme bien locatif ou pour la location à court terme – cette propriété offre une grande flexibilité. L’excellente desserte par les transports publics, les possibilités d’achat et la proximité de la nature rendent l’emplacement particulièrement attrayant.
Une offre convaincante pour les acheteurs qui apprécient la situation, le potentiel d’utilisation et la qualité de vie dans un quartier très demandé de Zurich.Vous n’aurez donc pas de regrets. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même!Cette offre PREMIUM HOMES comprend:
- Excellente situation à Zurich-Triemli (Kreis 3)
- Quartier résidentiel calme avec très bonne desserte par les transports publics
- Plan d’aménagement astucieux et fonctionnel
- Pièces lumineuses avec une atmosphère de vie agréable
- Plusieurs possibilités d’utilisation:
- Utilisation personnelle ou bien locatif
- Déjà utilisé avec succès comme Airbnb
- Possibilités de rendement attractives
- Surface brute de plancher 135 m²
- 2 x sanitaires pour un confort de vie élevé
- 1 x box de garage excl. à CHF 50 000.-
Commodités
Extérieur
- Garage