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Magnifique 4,5 pièces dans une nouvelle résidence au cœur des vignes

Pièces4.5
Surface habitable~ 114 m²
ÉtageRez-de-jardin
Prix de l'objetCHF 1'340'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Route de la Gare 28, 1169 Yens

Caractéristiques

Référence
A04 - 4.5 pcs
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2026
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
Rez-de-jardin
Surface pondérée
~ 142 m²
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur air-eau
Surface jardin
~ 139 m²
Etat du bien
Nouveau
Surface habitable
~ 114 m²
Surface terrasse
~ 43 m²

Nombre de places de parc

Intérieur
2 | CHF 50'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Profitez de nos portes ouvertes pour visiter et nous poser toutes vos questions! 


LES JEUDIS 27 MARS ET 03 AVRIL DE 12h00 A 15h00

LES SAMEDIS 29 MARS ET 05 AVRIL DE 14h00 A 17h00



Distribution de l'appartement: 


L'appartement se compose comme suit:

  • vaste espace de vie lumineux comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte d'une surface de 46 m2 avec accès direct à la terrasse,
  • trois grandes chambres à coucher dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de douche
  • une seconde salle de bain. 
  • un galetas de 17 m2
  • un grand jardin privatif qui offre une extension naturelle de l'espace de vie où les enfants pourront jouer en toute sécurité. 

Un parking double, en sus du prix de vente, complète cet appartement. 






PPE LES BORROMEES : 

La PPE est formée de deux immeubles Minergie, harmonieusement intégrés dans leur environnement, se distinguant par leur architecture contemporaine et épurée. Les façades, aux lignes élégantes, sont agrémentées de généreuses terrasses offrant une vue sur le lac et sur la campagne environnante. 


Chaque logement bénéficie de finitions au gré du preneur et d'aménagements soigneusement pensés pour offrir un confort optimal. 


Le projet :

Venez découvrir ce magnifique projet "Les Borromées", à l'image des îles du même nom, où la beauté naturelle rencontre l'élégance intemporelle. Ce projet vous invite à découvrir un cadre de vie d'exception où le raffinement s'allie à la sérénité, créant un espace où chaque détail évoque l'art de vivre à l'italienne. 


Yens, charmant village situé sur les hauteurs de Morges, allie nature, tranquillité et qualité de vie. Idéalement accessible grâce au train régional, Yens se trouve à seulement 10 minutes de Morges. 


Laissez-vous séduire par cette harmonie parfaite et explorez un style de vie qui allie confort moderne et charme authentique. 



N'hésitez pas, contactez-nous pour plus d'informations. 


Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Gare
Extérieur
  • Jardin
  • Verdure
Intérieur
  • Parking souterrain
  • Lumineux
  • Lumière naturelle
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Panneaux photovoltaiques
  • Stores électriques
Sol
  • A choix
Exposition
  • Ouest
Standard de construction
  • Minergie®