C’est là que je veux être !

Élargir

8967 Widen est situé dans le district de Bremgarten, dans le canton d’Argovie.

Au cours des cinq dernières années, la municipalité a enregistré une activité annuelle moyenne de construction résidentielle de 0,8 % (au 1er juin 2024). Les prix de l’immobilier ont évolué de +24,9 % au cours des cinq dernières années.

Le centre du village se trouve sur un petit plateau entre le col de Mutschellen au sud et le versant sud en pente douce du Hasenberg (762 m au-dessus du niveau de la mer) au nord. Le Hasenberg est l’éperon le plus méridional de la chaîne de montagnes de Heitersberg, qui s’étend jusqu’à Baden. Vers l’ouest, le plateau descend dans la vallée de la Reuss.

Qu’est-ce que j’obtiens pour mon argent ?

• Appartement mansardé de 5 pièces avec environ 122 m2 de surface habitable, parquet et 2 balcons spacieux
• Fenêtres vitrées 2 plis en PVC avec stores à lamelles manuelles
• 7 Moustiquaires sur les fenêtres
• 4 chambres spacieuses et lumineuses
• Salon-salle à manger-cuisine avec cheminée et belle cuisine neuve avec îlot de cuisson et carrousel de casseroles
• Appareils de cuisine, four Miele, cuiseur mixte Miele, lave-vaisselle, grand réfrigérateur, plaque à induction avec hotte aspirante intégrée
• 1 salle de bain avec douche, baignoire, double vasque, WC et petite lucarne
• 1 WC avec petite lucarne
• La maison dispose d’un système d’adoucissement, protège toutes les conduites d’eau, y compris la machine à laver !
• 1 compartiment cave au sous-sol
• 1 place de garage et 1 place de parking devant le garage
• 1 place de parking extérieure

Fonds de renouvellement

• Au 31.12.2023 CHF 117'990.-
• Part de l’appartement CHF 30'205
• Caution mensuelle CHF 213.33
• Rapport de valeur 256/1000

L’hypothèque auprès d’AKB doit être supérieure à CHF 539'400 à partir de novembre 2024
Maturité jusqu’au 31.01.2029 avec 1,39 % !

Rénovations

• 2019 rénovation complète de l’appartement, de la cuisine (appareils Miele, four, équipe combi, lave-vaisselle, grand réfrigérateur, plaque à induction avec hotte intégrée), salles de bains, tous les sols parquet et carrelage
• 2021 Murs de douche Nouveau
• 7 moustiquaires dans les espaces de vie et de couchage
• Chauffage au fioul de 2013

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Votre Immoworldswiss GmbH

Thomas et Christine Liptay

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