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Appartement de luxe de 4.5 pièces à Wettswil am Albis

Pièces4.5
Surface habitable133 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 1'800'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Im Grundächer 2, 8907 Wettswil

Caractéristiques

Référence
VLG-122
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2016
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
1er étage
Surface terrain
4'100 m²
Surface habitable
133 m²
Charges
CHF 350.-/mois (non comprises)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Découvrez ce bel appartement de 4,5 pièces au 1er étage d’un immeuble moderne datant de 2016 à Wettswil am Albis. Avec 133 m² de surface habitable, cet appartement lumineux offre un confort de vie optimal et est accessible en fauteuil roulant grâce à l’ascenseur.

L’appartement séduit par:

  • Salon et cuisine ouverts: Plan d’aménagement moderne avec îlot de cuisine, plans de travail graphite et bar à petit-déjeuner intégré. De grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle.
  • Cuisine de qualité: Entièrement équipée avec four encastré, steamer et élégantes façades crème.
  • Deux salles de bains: Une salle de bains principale avec une grande baignoire et un double lavabo, ainsi qu’une deuxième salle de bains avec douche accessible aux personnes à mobilité réduite.
  • Reduit: Avec un monte-bain et suffisamment de rangement
  • Balcon privé: Avec une belle vue pour des moments de détente en plein air.
  • Garage: Un emplacement de garage pratique est inclus.

Caractéristiques spéciales: L’immeuble et l’appartement sont certifiés Minergie et garantissent ainsi un logement à la fois économe en énergie et confortable avec une protection contre le bruit. Des carreaux de marbre blanc dans l’entrée et des placards encastrés modernes soulignent le haut niveau de qualité.

Situation et environnement: La situation calme offre un ensoleillement optimal et est particulièrement adaptée aux familles. L’arrêt de bus «Moosstrasse» est à seulement 3 minutes à pied, le supermarché Volg à 5 minutes et l’école primaire Mettlen à 7 minutes. La proximité de la gare permet de rejoindre Zurich facilement.

Cet appartement adapté aux enfants est disponible immédiatement et convient parfaitement aux familles ou à tous ceux qui recherchent un confort de vie moderne dans un environnement calme. La combinaison d’une construction durable, d’un agencement réfléchi et d’une situation exceptionnelle fait de cette propriété un véritable joyau résidentiel.

N’hésitez pas à nous contacter pour une visite.

Entdecken Sie diese hochwertige 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2016 in Wettswil am Albis. Mit 133 m² Wohnfläche bietet diese lichtdurchflutete Wohnung höchsten Wohnkomfort und ist dank Lift auch rollstuhlgängig.

Die Wohnung überzeugt mit:

  • Offener Wohn- und Küchenbereich: Moderner Grundriss mit Kücheninsel, graphit-grauen Arbeitsplatten und integrierter Frühstücksbar. Grosse Fenster sorgen für viel Tageslicht.
  • Hochwertige Küche: Vollständig ausgestattet mit eingebautem Backofen, Steamer und eleganten cremefarbenen Fronten.
  • Zwei Badezimmer: Ein Hauptbad mit grosser Badewanne und Doppelwaschbecken sowie ein zweites Bad mit barrierefreier Dusche.
  • Reduit: mit einem Waschturm und genügend Stauraum
  • Privater Balkon: Mit schöner Aussicht für entspannte Stunden im Freien.
  • Garage: Praktischer Garagenplatz inklusive.

Besondere Ausstattung: Das Gebäude und die Wohnung sind nach Minergie-Standard zertifiziert und garantiert damit energieeffizientes Wohnen mit hohem Komfort und Lärmschutz. Weisse Marmorfliesen im Eingangsbereich und moderne Einbauschränke unterstreichen den gehobenen Standard.

Lage und Umgebung: Die ruhige Lage bietet sonnige Verhältnisse und ist besonders familienfreundlich. Die Bushaltestelle "Moosstrasse" ist nur 3 Gehminuten entfernt, der Volg-Supermarkt in 5 Minuten erreichbar. Die Primarschule Mettlen befindet sich 7 Gehminuten entfernt. Die Nähe zur Bahn ermöglicht eine gute Anbindung an Zürich.

Diese kinderfreundliche Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich perfekt für Familien oder alle, die modernen Wohnkomfort in ruhiger Umgebung suchen. Die Kombination aus nachhaltiger Bauweise, durchdachter Raumaufteilung und erstklassiger Lage macht diese Immobilie zu einem besonderen Wohnjuwel.

Überzeugen Sie sich selbst und kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung.

Commodités

Environnement
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Garage
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • De la route
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Parking souterrain
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Dressing
  • Economat
  • Cave
  • Local à vélos
  • Réduit
  • Non meublé
  • Armoires encastrées
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Lumière naturelle
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Douche
  • Baignoire
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Digicode
  • Concierge
  • Porte de garage électrique
  • Alarme incendie
  • Sprinkler
  • Ventilation
  • Ventilation contrôlée
  • Eclairage extérieur
  • Domotique
  • Aménagement complet
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Comme neuf
Ensoleillement
  • Bon
Vue
  • Champêtre
Style
  • Moderne
Standard de construction
  • Certifié Minergie®
Divers
  • Non inscrit aux sites pollués

Distances

 
Transports publics
156 m
3'
3'
1'
Ecole primaire
431 m
11'
7'
2'
Commerces
276 m
8'
5'
1'
Restaurants
274 m
9'
6'
1'