Spacieux appartement de 4 pièces - Le Grand-Saconnex

Bel appartement sis dans le secteur des organisations internationales, au 1er étage d’une copropriété de standing, bien entretenue, calme et disposant de deux piscines et d'un grand parc arboré.

Traversant, ce logement offre une surface de 124 m2 à laquelle s’ajoute une terrasse d’environ de 34 m2 avec vue sur le parc.

La partie jour se compose de:

- Grand hall d’entrée
- Vaste séjour, salle à manger, prolongé par la terrasse
- Cuisine semi-ouverte

L’accès à la partie nuit s’effectue par un large dégagement comprenant deux grandes armoires et comprend :

- Deux chambres ouvrant sur un balcon.
- Salle de bains/WC avec baignoire et double vasque
- L'appartement comprend également un réduit pouvant être aménagé en salle de douche ou WC visiteurs

Une cave, un vestiaire (piscine) ainsi qu’une place parking complètent le bien.

L’appartement nécessite des travaux de rénovation.

Il s’agit d’un bien en société immobilière (SI). L’acquisition porte sur des actions de la SI donnant droit à la jouissance du lot. Généralement, jusqu’à 80% de fonds propres au minimum sont nécessaires pour prétendre à une acquisition sous cette forme. Les banques étant néanmoins devenues beaucoup moins flexibles concernant les SI, il est toutefois préférable de disposer de l’entièreté du prix en fonds propres pour en financer l’acquisition.

Une reprise du financement existant peut-être envisagée.