Au coeur du Lavaux, superbe promotion de standing avec vue panoramique
Pièces4.5
Surface habitable116 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 1'925'000.-
DisponibilitéPrintemps 2026
Localisation
Cully, 1091 GrandvauxCaractéristiques
Référence
POLD_2412_3-1
Disponibilité
Printemps 2026
Sanitaires
3
Année de construction
2026
Charges PPE
CHF 400.-/mois
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
2ème étage
Surface balcon
16 m²
Type de chauffage
Pompe à chaleur sol-eau
Installation chauffage
Sol
Surface cave
8 m²
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur sol-eau
Evacuation eaux usées
Séparatif
Etat du bien
Nouveau
Standing
Luxueux
Surface habitable
116 m²
Impôt communal
62.50 %
Places de parc
Oui, obligatoire
Nombre de places de parc
Garage box double
1 | CHF 100'000.- non inclus/-e(s)
Descriptif
Jouissant d'une imprenable vue panoramique, cette promotion exclusive de 4 lots sur plans se situe sur les hauteurs de Grandvaux. Nichée sur une magnifique parcelle arborée, elle domine le lac Léman et les réputés vignobles en terrasse.
Elle offre un cadre de vie idyllique, à près de 3km du bord du lac et des pittoresques bourgs de Cully et de Lutry, et allie harmonieusement le charme et la tranquillité du Lavaux avec le dynamisme et les commodités des villes environnantes.
L'immeuble répond à des critères exigeants de qualité, de durabilité, de confort et d'esthétisme.
Le lot n°2, un appartement de 4,5 pièces avec une surface pondérée de 116m2 et une terrasse de 16m2, se distribue comme suit :
L'appartement bénéficie d'un accès privé par ascenseur, notamment depuis son garage double. Une cave de 8m2 complète les prestations proposées.
Inspiré par les principes de l'architecture moderne, une attention particulière a été portée à la luminosité, à la qualité des équipements et des finitions ainsi qu'à la fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Le système de chauffage par géothermie assure un confort optimal tout en étant respectueux de l'environnement.
Personnalisation : une liberté de choix est laissée aux acquéreurs.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir votre futur logement sur plans !
Nous serons ravis de vous recevoir sur rendez-vous pour vous présenter plus en détail ce magnifique projet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Elle offre un cadre de vie idyllique, à près de 3km du bord du lac et des pittoresques bourgs de Cully et de Lutry, et allie harmonieusement le charme et la tranquillité du Lavaux avec le dynamisme et les commodités des villes environnantes.
L'immeuble répond à des critères exigeants de qualité, de durabilité, de confort et d'esthétisme.
Le lot n°2, un appartement de 4,5 pièces avec une surface pondérée de 116m2 et une terrasse de 16m2, se distribue comme suit :
- une entrée avec WC visiteurs
- une chaleureuse pièce de vie comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un lumineux séjour, avec accès aux extérieurs
- une suite parentale avec dressing et salle de bains
- deux chambres donnant sur la façade est
- une salle de bains (baignoire, WC, lavabo)
L'appartement bénéficie d'un accès privé par ascenseur, notamment depuis son garage double. Une cave de 8m2 complète les prestations proposées.
Inspiré par les principes de l'architecture moderne, une attention particulière a été portée à la luminosité, à la qualité des équipements et des finitions ainsi qu'à la fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Le système de chauffage par géothermie assure un confort optimal tout en étant respectueux de l'environnement.
Personnalisation : une liberté de choix est laissée aux acquéreurs.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir votre futur logement sur plans !
Nous serons ravis de vous recevoir sur rendez-vous pour vous présenter plus en détail ce magnifique projet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Commodités
Environnement
- Quartier de villas
- Verdoyant
- Lac
- Plage
- Port de plaisance
- Rivière
- Commerces
- Restaurant(s)
- Arrêt de bus
- Entrée/sortie autoroute
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Musée
- Cinéma
- Salle de spectacle
- Monuments religieux
- Hôpital / Clinique
- Médecin
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Jardin
- Silencieux/tranquille
- Verdure
Intérieur
- Accès pour handicapés
- Ascenseur
- Parking souterrain
- Cuisine ouverte
- Cave
- Non meublé
- Armoires encastrées
- Thermostat connecté
- Triple vitrage
- Lumineux
- Traversant
Equipement
- Cuisine équipée
- Cuisine agencée
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Branchements pour colonne de lavage
- Baignoire
- Douche
- Téléphone
- Téléréseau
- Système de capteurs solaires thermiques
- Fibre optique
- Stores électriques
- Interphone
Sol
- A choix
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Neuf
- En construction
Exposition
- Sud
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
- Matinal
- En soirée
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Imprenable
- Panoramique
- Lac
- Montagnes
- Alpes
Style
- Classique
- Moderne