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Maison lumineuse pour les familles – avec un grand jardin

Pièces4.5
Surface habitable115 m²
ÉtageRez-de-chaussée
Prix de l'objetCHF 660'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Herisauer Strasse 89, 9015 St. Gallen

Caractéristiques

Référence
VI-00023994-1
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1992
Dernières rénovations
2023
Pièces
4.5
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
115 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Dans cet appartement, comme dans le quartier, vous profiterez de nombreuses heures de soleil et d’un cadre de vie agréable dans le quartier populaire de St. Gallen Winkeln. Grâce à la proximité des transports publics, des crèches et des commerces, vous bénéficierez d’une infrastructure adaptée à la vie quotidienne, accessible en quelques minutes de marche.

En entrant dans cet appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement frappé par le plan d’étage spacieux, qui offre beaucoup de potentiel pour des idées de décoration personnalisées. Les pièces sont lumineuses et accueillantes et peuvent être aménagées après rénovation pour créer un foyer moderne et confortable. L’entrée attrayante avec un espace de rangement pour les vêtements vous mène aux différentes pièces à vivre, qui, en raison de leur taille, offrent de nombreuses possibilités d’utilisation.

L’appartement dispose de plusieurs salles de bains – une salle de bains et une douche/WC séparée – ce qui augmente encore le confort de vie pour les familles ou les couples. La cuisine existante offre suffisamment d’espace pour de nouvelles idées et peut être transformée en un point de rencontre central.

Le jardin spacieux, qui jouxte directement l’appartement, est un véritable point fort et offre beaucoup d’espace pour se détendre, jouer ou donner libre cours à son imagination créative. Ici, l’espace de vie peut être étendu à l’extérieur de manière idéale. Un espace de rangement pratique au sous-sol et un parking privé en sous-sol complètent l’offre.

Vous êtes curieux? N’hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour un rendez-vous de visite sans engagement. Je serai ravi de vous rappeler.
In dieser Wohnung wie auch in der Umgebung geniessen Sie viele sonnige Stunden und eine angenehme Wohnlage im beliebten St. Gallen Winkeln. Dank der Nähe zum öffentlichen Verkehr sowie zu Kindergarten- und Einkaufsmöglichkeiten profitieren Sie von einer alltagstauglichen Infrastruktur, die in wenigen Gehminuten erreichbar ist.

Beim Betreten der 4.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung fällt sofort der grosszügige Grundriss auf, der viel Potenzial für individuelle Wohnideen bietet. Die Räume sind hell, freundlich und lassen sich nach einer Sanierung wunderbar zu einem modernen und gemütlichen Zuhause gestalten. Das ansprechende Entrée mit Platz für eine Garderobe führt Sie in die verschiedenen Wohnbereiche, die aufgrund ihrer Grösse vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.

Die Wohnung verfügt über mehrere Nasszellen - ein Badezimmer sowie eine separate Dusche/WC - was den Wohnkomfort für Familien oder Paare zusätzlich erhöht. Die bestehende Küche verfügt über genügend Raum für neue Konzepte und kann zu einem zentralen Treffpunkt umgestaltet werden.

Ein echtes Highlight ist der grosszügige Garten, der direkt an die Wohnung angrenzt und viel Platz für Erholung, Spielen oder kreative Gestaltungsideen bietet. Hier lässt sich der Wohnraum perfekt ins Freie erweitern. Ein praktischer Kellerraum sowie ein eigener Tiefgaragenparkplatz runden das Angebot ab.

Sind Sie neugierig geworden? Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Commodités

Extérieur
  • Parking

Distances

 
Jardin d'enfants
350 m
Ecole primaire
350 m
Ecole secondaire
3.4 km
Commerces
1.4 km