Appartement de plusieurs étages avec balcon et vue fantastique!

**Situation:**Niché dans les douces collines de Laufental, le charmant village de Röschenz est un lieu où la tranquillité rurale, la nature intacte et la proximité de la ville de Bâle se marient harmonieusement. Röschenz se trouve à environ 3 km au sud-ouest de Laufen et fait partie du district de Laufen dans le canton de Bâle-Campagne. Le village est situé à environ 450 m d’altitude sur une terrasse ensoleillée avec une vue magnifique sur les forêts et les prairies environnantes. Un noyau villageois soigneusement entretenu et l’imposante église paroissiale Sainte-Anne marquent le centre du village. Autour de celui-ci, des quartiers résidentiels familiaux avec jardins et beaucoup d’espaces verts ont été créés au cours des dernières années, idéaux pour ceux qui attachent de l’importance à la tranquillité et à la qualité de vie. Les commerces, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles depuis Laufen. Grâce à la bonne desserte, vous pouvez rejoindre Bâle en environ 30 minutes de voiture ou en train depuis Laufen. Delémont est à 20 minutes et Bienne et Soleure à environ une heure. **Bâtiment – général pour les 3 unités STWE W1, W2 et W3:**Cette ancienne ferme indépendante a été entièrement rénovée au cours des dernières années et abrite aujourd’hui trois unités de logement en copropriété (STWE) soigneusement et de qualité supérieure. Elles vous séduisent par leur grand espace de vie et leur vue panoramique à couper le souffle, ainsi que par des places assises dans le jardin, des places de parking extérieures et une place de garage. Cette propriété est idéale pour une maison intergénérationnelle tant que toutes les unités de logement sont encore libres. De plus, lors de l’achat de deux ou trois unités, une partie pourrait être utilisée ou louée comme commerce discret sous le même toit. **Appartement penthouse sur deux étages dans la Fluhstrasse 3 (W3):**L’exceptionnelle 5 pièces et demi penthouse (W3) à vendre dispose de deux étages. Au premier étage se trouvent l’entrée spacieuse avec un magnifique parquet en caissons, la salle de bains de qualité supérieure avec douche, WC, deux lavabos séparés, colonne de lavage, ainsi que trois chambres à coucher séparées, qui ont été refaites avec un magnifique parquet en bois de pin. Un escalier en bois de qualité mène à l’étage supérieur, qui se distingue par une autre chambre à coucher, une deuxième salle de bains avec baignoire, double lavabo, WC. Le salon et la salle à manger spacieux et ouverts, avec un parquet massif en planches et une cuisine moderne, ainsi qu’un espace sous plafond élevé, offrent une atmosphère accueillante et charmante. Le balcon orienté sud-est, accessible depuis le salon, offre une vue fantastique et constitue un véritable point fort de l’appartement. L’espace extérieur avec un coin salon de jardin et une pelouse, qui peuvent être utilisés en toute exclusivité, prolonge l’espace de vie à l’extérieur et constitue un autre point fort de l’appartement. Autres particularités: * inclus un emplacement de garage * appartement de copropriété rénové de haute qualité avec beaucoup de charme * revêtement de sol de qualité avec parquet en planches, en damier et en cassettes, récemment posé * deux salles de bains (1 avec éléments encastrés, douche et colonne de lavage / 1 avec salle de bains design avec éléments encastrés et baignoire) * espace sous-plafond dans le grenier * disponible immédiatement * propriété située sur le < < à Röschenz, dans un quartier résidentiel calme de maisons individuelles Nous serions ravis de vous montrer l’appartement lors d’une visite personnelle. Nous attendons votre contact avec impatience!