Appartement moderne
4.5 pièces à Sorengo, dans une rue calme et sans issue au milieu de la verdure, à quelques minutes à pied de la gare CFF et bien relié au centre de Lugano.
Situé au étage d’une nouvelle résidence en construction composée de seulement 6 unitésà, l’appartement présente des espaces distribués: grand et lumineux séjour avec accès direct au jardin privé, cuisine séparée et habitable, bureau facilement transformable en chambre à coucher supplémentaire, couloir, chambre principale avec salle de bains en suite, deuxième chambre et salle de bains complète.
Les finitions sont de très bonne qualitéà et prévoient des sols en gréporcelaine, cuisine moderne équipée, fenêtres en PVC avec triple vitrage. Il est en outre prévu la possibilité de pré-installation pour l’installation de climatisation.
1 cave est inclus dans le prix de vente. Il est possible d’acheter 2 places de parking en garage au prix de 60 000 CHF chacune.
L’immeuble présente un design moderne et durable: la résidence est conçue avec des panneaux photovoltaïques et une pompe à chaleur. Il est disponible pour les copropriétaires une buanderie commune.
La position de cet appartement moderne 4.5 pièces avec jardin en vente à Sorengo est particulièrement stratégique car il se trouve dans un quartier résidentiel calme, au milieu de la verdure et bien relié au centre de Lugano. La zone offre également un accès immédiat aux principales infrastructures, services et connexions, garantissant un haut niveau de confort, idéal également pour les familles.
DIMENSIONS
Appartement: 116,00 m²
Jardin: 168,50 m²
Surface commerciale: 132,85 m²
Ref.: V-SC-SOR-TAS-A2
Moderno appartamento 4.5 locali con giardino a Sorengo, in una tranquilla strada senza uscita immersa nel verde, a pochi minuti a piedi dalla stazione FFS e comodamente collegata al centro di Lugano.
Situato al piano terra di una nuova residenza in costruzione composta da sole 6 unità, l’appartamento presenta ambienti così distribuiti: ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino privato, cucina separata abitabile, studio facilmente trasformabile in ulteriore camera da letto, disimpegno, camera padronale con bagno en suite, seconda camera e bagno completo.
Le finiture sono di ottima qualità e prevedono pavimenti in grès porcellanato, cucina moderna arredata, serramenti in PVC con tripli vetri. È inoltre prevista la predisposizione per l’impianto di climatizzazione.
1 cantina è inclusa nel prezzo di vendita. È possibile acquistare 2 posti auto in autorimessa al prezzo di 60'000 CHF ognuno.
L’edificio presenta un design moderno e sostenibile: la residenza è progettata con pannelli fotovoltaici e termopompa. È disponibile per i condomini una lavanderia comune.
La posizione di questo moderno appartamento 4.5 locali con giardino in vendita a Sorengo è particolarmente strategica in quanto inserita in un contesto residenziale tranquillo, immerso nel verde e comodamente collegato al centro di Lugano. La zona offre inoltre un accesso immediato alle principali infrastrutture, servizi e collegamenti, garantendo un elevato livello di comfort, ideale anche per famiglie.
MISURE
Appartamento: 116,00 mq
Giardino: 168,50 mq
Superficie commerciale: 132,85 mq
Rif.: V-SC-SOR-TAS-A2
