Appartement 2.5 pièces de
nouvelle construction à Sorengo, à l’intérieur d’une résidence moderne de seulement 6 unitésà avec une livraison prévue pour l’été 2026.
Situé au premier étage, l’immeuble se compose d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre principale avec une vaste armoire et d’une salle de bains complète. Du séjour et de la chambre à coucher, on accède directement à la terrasse de plus de 20 m².
Les équipements intérieurs comprennent des fenêtres en aluminium avec triple vitrage, une cuisine moderne de très bonne qualitéà et des sols en grés porcelaine choisis pour garantir résistance et esthétique.
Le chauffage est géré par une thermopompe avec distribution par des serpentins au sol. Il est en outre prévu la prédisposition pour l’installation d’un système de climatisation.
1 cave est inclus dans le prix. Il est en outre disponible 1 place de parking en autorimage au prix de 60 000 CHF.
La nouvelle Résidence des Querce est un bâtiment au design moderne et durable. Sur le toit est prévue l’installation de panneaux photovoltaïques et pour les copropriétaires est disponible une buanderie commune.
La situation est particulièrement stratégique puisquel’immeuble est situé dans une zone tranquille, sur une rue sans issue entourée de verdure, à quelques minutes à pied de la gare FFS et est confortablement relié au centre de Lugano.
DIMENSIONS
Appartement: 63,00 m²
Terrasse: 22,90 m²
Surface commerciale: 74,45 m²
Réf.: V-VH-SOR-TAS-A3
Appartamento 2.5 locali di nuova costruzione a Sorengo, all’interno di una moderna palazzina di sole 6 unità con consegna prevista entro l’estate 2026.
Situato al primo piano, l’immobile si compone di ampio soggiorno con cucina a vista, camera padronale con spaziosa cabina armadio e un bagno completo. Dal soggiorno e dalla camera da letto si accede direttamente alla terrazza di oltre 20 mq.
Le dotazioni interne includono serramenti in alluminio con tripli vetri, una cucina moderna di ottima qualità e pavimenti in grès porcellanato scelti per garantire resistenza e cura estetica.
Il riscaldamento è gestito da una termopompa con distribuzione tramite serpentine a pavimento. È inoltre presente la predisposizione per l’impianto di climatizzazione.
1 cantina è inclusa nel prezzo. È inoltre disponibile 1 posto auto in autorimessa al prezzo di 60'000 CHF.
La nuova Residenza delle Querce è un edificio dal design moderno e sostenibile. Sul tetto è prevista l’installazione di pannelli fotovoltaici e per i condomini è disponibile una lavanderia comune.
La posizione è particolarmente strategica poiché l’immobile è situato in una zona tranquilla, su una strada senza uscita immersa nel verde, a pochi minuti a piedi dalla stazione FFS ed è comodamente collegato al centro di Lugano.
MISURE
Appartamento: 63,00 mq
Terrazza: 22,90 mq
Superficie commerciale: 74,45 mq
Rif.: V-VH-SOR-TAS-A3
