Lumineux 4.5p centre ville rénovation de haute qualité

En 2021, rénové pour un montant total de 180'000 CHF, cet appartement de 4.5 pièces est idéalement situé dans une rue calme et paisible du centre ville au lieu dit: Beaulieu. Proche de toutes les commodités telles que les médecins, les banques, la gare, les écoles, les magasins et les restaurants.
Voici sa disposition :

- Hall d' entrée
-Toilettes visiteurs neuves
.-Cuisine de haute qualité ouvrant sur un vaste salon, l'ensemble mesure 63 m², avec accès sur un balcon de 9 m2 par une porte-fenêtre.
- Un agréable couloir de déambulation avec étagère dessert la partie nuit :
- Chambre parentale (18 m²) avec étagères et une armoire intégrées, salle d'eau neuve avec douche et toilettes, également avec accès sur le balcon de 9m2
- Chambre 1 : 12 m² avec une armoire intégrée
- Chambre 2 : 16 m² avec une armoire intégrée
- Une salle d'eau supplémentaire avec douche.
- Une cave

Cet appartement pourrait être loué 2'500 CHF (charges comprises avec 1pl.d.p. garage) X 12 mois = 30'000 CHF/an
30'000 CHF - 5'000 CHF (charges) = 25'000
25'000 : 500'000 CHF (prix d'achat) = 5 % Net

L'appartement est inhabité depuis deux ans.
Tous les sols ont été rénovés en 2021, ainsi que les peintures. Des meubles de rangement sur mesure ont été réalisés et laissés sur place. Une colonne de lavage est à disposition dans l'appartement. Cependant, les fenêtres n'ont pas été rénovées, ce sont les seuls travaux à entreprendre. L'appartement inclut également une place de parking dans le garage souterrain pour le prix de 40'000 CHF.