Arriver, se sentir bien, être chez soi – Vivre à Rothrist

Cette moderne appartement de 4.5 pièces avec 149 m² de surface habitable se trouve dans une maison bien entretenue de 6 appartements, dans un endroit calme et pourtant central. L’école est à portée de vue, ce qui est un grand avantage pour les familles.

Le salon-salle à manger lumineux avec cuisine ouverte et îlot de cuisson constitue le cœur de l’appartement. Le balcon ensoleillé orienté sud/ouest invite à la détente et prolonge l’espace de vie à l’extérieur. Trois chambres à coucher, deux salles de bains et un espace de rangement séparé assurent le confort au quotidien.

Au sous-sol, deux caves et un atelier avec lumière naturelle sont à disposition – idéal pour le fitness, la créativité ou un espace de rangement supplémentaire. Grâce à la proximité de l’A1 (Zurich-Berne) et de la gare de Rothrist, avec de bonnes liaisons dans toutes les directions, cet appartement est également idéal pour les navetteurs.

Deux places de parking en sous-sol à CHF 30 000.- sont à acquérir en supplément.

Ce bien immobilier AZ Immobilier se distingue par les avantages suivants:

• Situation calme et pourtant centrale à Rothrist
• Grand salon et salle à manger lumineux avec baies vitrées jusqu’au plafond
• Cuisine ouverte avec îlot de cuisson et appareils de haute qualité
• Balcon env. 21 m², orientation sud/ouest, ensoleillement optimal
• Standard Minergie, pompe à chaleur air et chauffage au sol
• Tour de lavage privée dans l’appartement
• Aménagement intérieur de haute qualité et moderne (parquet et sols en pierre)
• Construction massive avec enveloppe thermiquement isolée (16 cm d’isolation thermique extérieure, valeur U de la paroi extérieure 0,19 W/m²K)
• 2 places de parking en sous-sol à CHF 30 000.- doivent être acquises

Programme spatial:

Appartement:

• Entrée / couloir avec placards 17.30 m²
• Salon 45 m²
• Cuisine ouverte avec îlot de cuisson 12 m²
• Nourriture 6.50 m²
• Chambre1 24.90 m² (avec salle de bains attenante)
• Chambre à coucher2 12.90 m²
• Chambre à coucher3 12.90 m²
• 1x En suie salle de bains /WC 6.30 m²
• 1x douche / WC 7.30 m²
• Reduit / Lavabo avec tour de lavage 6.00 m²
• Entrée 17.30 m²
• Balcon env. 21 m²

Sous-sol 1:

• Sous-sol avec accès direct au parking souterrain 10 m²

Sous-sol 2 (sous-sol):

• Sous-sol avec porte et fenêtre en lattes 10 m²

Salle de loisirs:

• Salle de loisirs avec fenêtre 20 m²

Parking:

• Les deux parkings n° 15 et 16 sont à reprendre obligatoirement et sont vendus au prix de CHF 35 000.- chacun.

Avons-nous éveillé votre intérêt?

Vous pouvez vous faire une idée de l’appartement grâce à une visite virtuelle à 360°.

Si vous êtes intéressé, nous vous enverrons volontiers la documentation de vente et nous vous ferons visiter l’appartement lors d’une visite personnelle.

Nous sommes impatients de vous entendre par le biais du portail ou par téléphone et nous sommes à votre disposition pour toute question.

Pour plus d’informations, visitez notre site web www.azimmo.ch