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Appartement moderne de construction neuve avec jardin, situé dans une position panoramique

Pièces4.5
Prix de l'objetCHF 1'055'000.-
Disponibilité30.03.2027
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Localisation

Zelgstrasse 3A, 9404 Rorschacherberg

Caractéristiques

Référence
N20250611gz
Disponibilité
30.03.2027
Sanitaires
2
Année de construction
2026
Pièces
4.5
Nombre de niveaux du bien
3
Surface balcon
26 m²
Type de chauffage
Pompe à chaleur sol-eau
Installation chauffage
Sol
Surface brute de plancher
122 m²
Surface nette
114 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.

Description du projet de construction

À vendre, appartement moderne et lumineux de 4,5 pièces avec jardin, dans un immeuble neuf de 7 appartements, dans un quartier très prisé, calme et ensoleillé, à proximité des transports publics et des commerces de proximité. La qualité de vie et la construction durable ont été les priorités lors de la planification.

Nous serions ravis de vous présenter les avantages qui vous permettront de vivre confortablement:

  • Salon lumineux
  • Aménagement intérieur de qualité supérieure
  • Deux salons de 15 m2 et 11 m2 chacun
  • Un débarras séparé dans l’appartement
  • Machine à laver et sèche-linge dans l’appartement
  • Chauffage: pompe à chaleur géothermique eau/eau
  • Chauffage par le sol
  • Tout l’immeuble est accessible aux personnes en fauteuil roulant
  • Installation photovoltaïque

Au sous-sol se trouvent le parking souterrain avec 10 places de stationnement, le local à vélos, la salle technique et les caves.

Les places de stationnement dans le parking souterrain peuvent être achetées aux prix suivants:

  • Place de stationnement normale dans le parking souterrain – CHF 40 000.- par place
  • Place de stationnement plus grande dans le parking souterrain – CHF 45 000.- par place

Les appartements en copropriété sont prêts à être occupés dès le printemps 2027.

Vous avez éveillé votre intérêt? Pour de plus amples informations ou une visite sans engagement sur place, nous nous tenons à votre disposition et nous nous réjouissons de vous contacter.

Baubeschrieb

Zu verkaufen moderne, helle 4.5-Zimmer-Garten-Eigentumswohnung in Neubau mit 7 Parteien an beliebter, ruhiger und sonniger Lage nahe öV und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Auf gute Wohnqualität und nachhaltiges Bauen wurde bei der Planung Wert gelegt.

Gerne präsentieren wir Ihnen die Vorteile, welche zu einem gediegenen Wohnen einladen:

  • Lichtdurchfluteter Wohnbereich
  • Gehobener Innenausbau
  • zwei Sitzplätze mit je 15 m2 und 11 m2 
  • Separater Abstellraum in der Wohnung
  • Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
  • Heizung: Erdsonden Sole/Wasser-Wärmepumpe
  • Wärmverteilung über Fussbodenheizung
  • Ganzes Gebäude ist Rollstuhlgängig
  • Photovoltaikanlage

Im Untergeschoss befinden sich die Tiefgarage mit 10 Einstellplätzen, der Veloraum, Technikraum sowie die Kellerräume.

Es können Tiefgarageneinstellplätze zu folgenden Preisen gekauft werden:

  • normaler Tiefgarageneinstellplatz - CHF 40'000/Platz
  • grösserer Tiefgarageneinstellplatz - CHF 45'000/Platz

Die Eigentumswohnungen sind bezugsbereit ab Frühjahr 2027.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte oder eine unverbindliche Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Kontakt.

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Garage
Intérieur
  • Ascenseur
Equipement
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
Etat
  • Neuf
Ensoleillement
  • Optimal