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Appartements de vacances rénovés de 4½ pièces avec balcon

Pièces4.5
Surface habitable110 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 720'000.-
Disponibilité01.07.2026
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Localisation

Veia Cantunala 57, 7454 Rona

Caractéristiques

Référence
725
Disponibilité
01.07.2026
Sanitaires
2
Dernières rénovations
2026
Pièces
4.5
Étage
1er étage
Nombre de niveaux du bien
3
Type de chauffage
Pompe à chaleur sol-eau
Installation chauffage
Sol
Surface habitable
110 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Deux appartements de vacances haut de gamme de 4½ pièces exposés au sud – Prêt à emménager fin 2026

Trois unités de logement entièrement rénovées dans une charmante maison de trois familles, situées à l’écart de la route principale à Rona, seront disponibles fin 2026. La propriété s’étend sur trois étages et chaque étage comprend un appartement moderne et neuf avec un aménagement intérieur personnalisé. Toutes les unités disposent d’un sous-sol séparé, de places de stationnement extérieures privées et de places de stationnement privées.

Flexibilité d’utilisation et offre de vente
Les trois appartements sont disponibles à la vente. L’unité au rez-de-chaussée est destinée à être la résidence principale, tandis que les deux plus grandes unités au premier et au dernier étage sont libres d’utilisation – elles peuvent donc être utilisées comme appartements de vacances et louées.

Flexibilité d’utilisation et offre de vente
Trois appartements de vacances au premier et au dernier étage sont au cœur de ce dossier. Les deux appartements de vacances de 4½ pièces exposés au sud se distinguent par une répartition moderne des espaces et un niveau de finition actuel:

  • Grand salon et salle à manger lumineux et spacieux
  • Deux chambres à coucher lumineuses et une salle de bains
  • Grandes chambres à coucher avec salle de bains privative
  • Hall d’entrée avec vestiaire et tour de lavage privé
  • Balcon exposé au sud avec vue imprenable

La maison de vacances située au dernier étage se distingue également par des hauteurs sous plafond ouvertes et une charmante vue sur le toit en bois, ce qui lui confère une atmosphère particulièrement exclusive. Cette unité est proposée au prix de CHF 790 000.- à la vente.

Autres caractéristiques:

  • Un espace de rangement privé par appartement
  • Garage individuel avec place de stationnement extérieure (supplément de CHF 40 000.-)
  • Aucun bien commun (par exemple, pas de places de stationnement pour les visiteurs ou de pièces communes) – en faveur d’une structure de propriété claire

Ces deux appartements offrent une combinaison idéale de tranquillité, de qualité, de flexibilité d’utilisation et d’intimité – parfaits pour les propriétaires de résidences secondaires exigeants ou les investisseurs dans le secteur des résidences de vacances.

Zwei hochwertige 4½-Zimmer-Ferienwohnungen mit Südausrichtung - Erstbezug Ende 2026

Abseits der Durchfahrtsstrasse in Rona entstehen bis Ende 2026 drei kernsanierte Wohneinheiten in einem charmanten Dreifamilienhaus. Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Etagen und bietet pro Etage jeweils eine moderne, neuwertige Wohnung mit individuellem Innenausbau. Alle Einheiten verfügen über ein separates Kellerabteil, eigene Aussensitzplätze sowie individuelle Parkmöglichkeiten.

Nutzungsflexibilität & Verkaufsangebot
Zum Verkauf stehen alle drei Wohnungen. Die Einheit im Erdgeschoss ist als Erstwohnung vorgesehen, während die zwei grösseren Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss nutzungsfrei sind - sie dürfen somit als Ferienwohnung genutzt und auch vermietet werden.

Die zwei Ferienwohnungen im Ober- und Dachgeschoss
Im Fokus dieses Exposés stehen die zwei attraktiven 4½-Zimmer-Ferienwohnungen mit sonniger Südausrichtung. Beide Wohnungen zeichnen sich durch eine moderne Raumaufteilung und zeitgemässen Ausbaustandard aus:

  • Grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
  • Zwei helle Schlafzimmer und ein Badezimmer
  • Grosszügiger Masterbedroom mit Bad en Suite
  • Eingangsbereich mit Garderobe und eigenem Waschturm
  • Südlich ausgerichteter Balkon mit unverbaubarem Ausblick

Die Dachgeschosswohnung besticht zusätzlich durch offene Raumhöhen und eine charmante Dachuntersicht in Holz, was ihr ein besonders exklusives Raumgefühl verleiht. Diese Einheit wird zu einem Preis von CHF 790'000.- angeboten.

Weitere Merkmale:

  • Je ein privater Abstellraum pro Wohnung
  • Einzelgarage mit  vorgelagertem Aussenstellplatz (zzgl. CHF 40'000.-)
  • Kein Gemeinschaftseigentum (z.?B. keine Besucherparkplätze oder gemeinschaftlich genutzte Räume) - zugunsten einer klaren Eigentumsstruktur 

Diese beiden Wohnungen bieten eine ideale Kombination aus Ruhe, Qualität, flexibler Nutzung und Privatsphäre - perfekt für anspruchsvolle Zweitwohnungsbesitzer oder Investoren im Ferienimmobilienbereich.

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Animaux bienvenus
Equipement
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
Etat
  • Rénové
Ensoleillement
  • Optimal
Vue
  • Montagnes