Renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock - Erstwohnsitz - Bel appartement 3,5 pièces rénové 1er étage

Renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock - Erstwohnsitz Dans le village de Pura (Malcantone), à seulement 10 km de Lugano, vous trouverez cette confortable appartement de 96,40 m² au 1er étage, situé dans un immeuble entièrement rénové, un projet qui combine style et fonctionnalité.

L'appartement est spacieux et lumineux avec 2 chambres à coucher, 2 salles de bains avec douche moderne, et un grand salon ouvert. La cuisine ouverte est équipée d'appareils modernes. Les sols en bois dans toutes les pièces créent une ambiance chaleureuse et accueillante. La grande fenêtre donne sur le salon.

L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un petit hall d'entrée qui garantit l'intimité, et d'un parking communautaire pratique.

DIVISION:

? Surface totale 96,40 m²
? Surface habitable 36,70 m²
? Chambre 1 16,70 m²
? Chambre 2 12,80 m²
? Salle de bains 1 3,60 m²
? Salle de bains 2 2,20 m²
? Sous-sol 6,60 m²

La situation est stratégique, car les écoles, les arrêts de bus et les services importants sont accessibles à pied. L'équipement moderne avec des matériaux de haute qualité, le charme du plafond en bois et la magnifique vue panoramique rendent cette propriété parfaite pour tous ceux qui recherchent un design moderne dans un environnement rénové et immédiatement habitable.

La situation est stratégique, car les écoles, les arrêts de bus et les services importants sont accessibles à pied. L'équipement moderne avec des matériaux de haute qualité, le charme du plafond en bois et la magnifique vue panoramique rendent cette propriété parfaite pour tous ceux qui recherchent un design moderne dans un environnement rénové et immédiatement habitable.

Pura, un village pittoresque du Malcantone, combine
la tranquillité de la vie à la campagne avec la proximité des commodités urbaines et des principales voies de communication. Entouré de paysages montagneux, de forêts verdoyantes et enrichi par des vues à couper le souffle. Der ideale Ort für diejenigen, die
Lebensqualität und eine ruhige Umgebung im Grünen suchen.

Fahrzeiten Auto:
? 3 min - Caslano
? 7 min - Agno
? 8 min - Ponte Tresa (und italienische Grenze)
? 21 min - Lugano Zentrum

Öffentliche Verkehrsmittel:
? 150 m - Bushaltestelle Pura - Paese
? 8 min - Flughafen Lugano
? 3 min - Bahnhof FLP - Caslano
? 14 min - Autobahn A2 - Lugano Nord

SEHENSWERTES
? 400 m - Kindergarten und Volksschule von Pura
? 300 m - Rathaus von Pura
? 150 m - Pfarrkirche von San Martino

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Appartement rénové avec 2 chambres à coucher au 1er étage - Résidence principale - Dans le village de Pura, se trouve cet appartement confortable de 96,4 m², situé au 1er étage d'un immeuble entièrement rénové et conçu pour allier style et fonctionnalité. **Résidence Principale**

L'appartement dispose d'une spacieuse et lumineuse avec 2 chambres à coucher, deux salles de bains avec douche moderne, et un grand salon ouvert. La cuisine ouverte est équipée d'appareils électroménagers modernes. Les sols en bois dans toutes les pièces créent une ambiance chaleureuse et accueillante. De grandes
fenêtres éclairent le salon.

Le bâtiment est doté d'un ascenseur, d'un petit hall d'entrée qui garantit l'intimité, et d'un parking communal pratique à proximité.

La situation est stratégique, à quelques pas des écoles, des arrêts de bus et des services essentiels. La distribution moderne avec des matériaux de haute qualité, ainsi que le charme du plafond en bois et la magnifique vue panoramique, font de cette propriété un endroit parfait pour ceux qui recherchent un design contemporain dans un environnement rénové et prêt à être habité.

COMPOSITION
? Sup. 96,40 m²
? Zone Jour 36,70 m²
? Chambre 1 16,70 m²
? Chambre 2 12,80 m²
? Salle de bain 1 3,60 m²
? Salle de bain 2 2,20 m²
? Cave 6,60 m²

Pura, un pittoresque village du Malcantone, combine la tranquillité de la vie rurale avec la proximité des conforts urbains et des principales artères routières. Entourée de paysages montagneux, de forêts verdoyantes et enrichie de vues à couper le souffle. Le lieu idéal pour ceux qui recherchent
une qualité de vie unique et un cadre paisible au milieu de la verdure.

VILLES (en voiture)
? 3 min - Caslano
? 7 min - Agno
? 8 min - Ponte Tresa (et frontière avec l'Italie)
? 21 min - Centre de Lugano

TRANSPORTS
? 150 m - Arrêt de bus Pura - Paese
? 8 min - Aéroport de Lugano
? 3 min - Gare FLP - Caslano
? 14 min - Autoroute A2 - Lugano Nord

POINTS D'INTÉRÊT
? 400 m - École maternelle et primaire de Pura
? 300 m - Mairie de Pura
? 150 m - Église paroissiale de San Martino

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