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Appartement 4.5 pièces à Pregassona

Pièces4.5
Surface habitable120 m²
Étage6ème étage
Prix de l'objetCHF 996'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Via Giusepp Maggi, 6963 Pregassona

Caractéristiques

Référence
V-BD-PRE-GIU-16
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
2010
Pièces
4.5
Étage
6ème étage
Surface habitable
120 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original
Texte original en italien, traduire en Français.

Appartement de 4.5 pièces à Pregassona, dans la zone de Cornaredo, bien relié au centre-ville de Lugano.

L’appartement est situé au sixième étage d’une résidence construite en 2010. Les espaces intérieurs sont répartis comme suit: grand et lumineux séjour avec cuisine ouverte et accès à la terrasse, chambre principale avec salle de bains en suite et accès direct à la terrasse, deux autres chambres, salle de bains avec baignoire et salle de bains de service avec colonne lave-linge/sèche-linge.

Les finitions intérieures comprennent des parquets dans tout l’appartement, des revêtements de salle de bains en grès cérame, des fenêtres en aluminium et bois avec double vitrage et volets électriques. Le chauffage est assuré par des serpentins au sol alimentés par une chaudière à gaz.

La propriété est complétée par 1 cave incluse dans le prix et 1 place de parking double en ligne dans le garage au prix de 100 000 CHF.

La résidence dispose d’un grand jardin communautaire. De plus, elle est bordée par le joli sentier pédestre qui longe le fleuve Cassarate. En 10 minutes à pied, vous atteignez le bord du lac. Tous les services principaux sont à portée de main. La commune est bien desservie grâce à la sortie d’autoroute Lugano Nord - tunnel Vedeggio.

MESURES

Appartement: 120.00 m²

Terrasse: 20.00m²

Surface commerciale:130.00m²

Référence: V-BD-PRE-JUN-16

Appartamento 4.5 locali a Pregassona, nella zona di Cornaredo, in posizione ben collegata al centro della città di Lugano.

 

L’immobile è situato al sesto piano di una residenza edificata nel 2010. Gli ambienti interni sono così distribuiti: ampio e luminoso soggiorno con cucina open space e affaccio sulla terrazza, camera padronale con bagno en suite e accesso diretto alla terrazza, ulteriori due camere da letto, bagno con vasca e bagno di servizio con colonna lavatrice-asciugatrice.

 

Le finiture interne includono pavimenti in parquet in tutto l’appartamento, rivestimenti dei bagni in grès porcellanato, infissi in alluminio e legno con doppi vetri e lamelle elettriche. Il riscaldamento è garantito da serpentine a pavimento alimentate da una caldaia a gas.

 

Completano la proprietà 1 cantina inclusa nel prezzo e 1 posto auto doppio in linea in autorimessa al prezzo di 100'000 CHF.

 

La residenza dispone di uno spazioso giardino condominiale. Inoltre confina con il gradevole sentiero pedonale che costeggia il fiume Cassarate. In circa 10 minuti a piedi si raggiunge il lungolago. Tutti i principali servizi sono a portata di mano. Il comune è ben collegato anche grazie all’uscita autostradale Lugano Nord – galleria Vedeggio.


MISURE

Appartamento: 120.00 mq

Terrazza: 20.00 mq

Superficie commerciale: 130.00 mq

 

Rif.: V-BD-PRE-GIU-16