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Premier coup d'oeil
Vue intérieure 1
Vue intérieure 2
Vue intérieure 3
Vue extérieure 1
Vue extérieure 2
Vue extérieure 3
Vue extérieure 4
Exclusivité

Lot A4 – 3,5p sud-est avec balcon, belle luminosité et dégagement

Pièces3.5
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 1'160'000.-
DisponibilitéEté 2027
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Localisation

Zone, 1180 Rolle

Caractéristiques

Référence
DCAD_Namaya-A4_2
Disponibilité
Eté 2027
Sanitaire
1
Année de construction
2026
Balcon
1
Pièces
3.5
Chambres
2
Étage
1er étage
Logement
1
Surface pondérée
~ 90 m²
Surface balcon
~ 15 m²
Type de chauffage
A distance
Installation chauffage
Sol
Altitude
350 m
Etat du bien
Nouveau
Surface nette
~ 82 m²
Impôt communal
59.50 %
Places de parc
Oui, obligatoire
Cave
(comprises)

Nombre de places de parc

Extérieur
1 | CHF 20'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Situé au premier étage du bâtiment A de la Résidence NAMAYA, ce lot offre 82 m² prolongés par un balcon de 15 m².

Son orientation Sud-est offre une belle luminosité matinale et une atmosphère apaisante dès les premières heures du jour.

L’aménagement intérieur a été pensé pour allier fluidité et confort. Le séjour s’ouvre sur le balcon, créant un agréable prolongement vers l’extérieur. Deux chambres confortables, une salle de bains et une salle d’eau complètent la distribution, parfaitement adaptée à un quotidien moderne et fonctionnel.

Une cave privative ainsi qu’une place de parc extérieure (en sus) viennent compléter les prestations de ce bien.

La Résidence NAMAYA, composée de deux bâtiments intimistes totalisant seulement huit appartements, s’organise autour d’un parc paysager avec espaces de détente et aire de jeux pour enfants. Elle incarne un équilibre subtil entre architecture contemporaine, qualité de vie durable et environnement d’exception.

Les matériaux nobles, les finitions soignées, la domotique intuitive et le chauffage à distance garantissent un confort moderne et écoresponsable.

Les acquéreurs auront également la possibilité de personnaliser leur intérieur avec l’appui d’une équipe d’architectes (service inclus).

À quelques minutes à pied du lac Léman et du centre animé de Rolle, le Lot A4 séduit par sa luminosité matinale, son agencement soigné et son cadre exclusif.

La livraison est prévue pour l’été/automne 2027.

(Les images sont non contractuelles et à titre indicatif, destinées à illustrer le style et les finitions projetés.)

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Lac
  • Plage
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Ecoles internationales
  • Centre sportif
  • Piscine publique
  • Manège
  • Proche d'un golf
  • Centre de tennis
  • Piscine intérieure
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Musée
  • Cinéma
  • Salle de spectacle
  • Monuments religieux
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
  • Home médicalisé
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Jardin en copropriété
  • Parking
  • Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
  • Ascenseur
  • Cuisine ouverte
  • Cave
  • Armoires encastrées
  • Thermostat connecté
  • Lumineux
  • Lumière naturelle
  • Avec cachet
Equipement
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Panneaux photovoltaiques
  • Fibre optique
  • Stores électriques
  • Interphone
  • Domotique
Sol
  • A choix
Etat
  • Neuf
Exposition
  • Sud
  • Est
Ensoleillement
  • Optimal
  • Favorable
  • Toute la journée
  • Matinal
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Lac
  • Montagnes
Style
  • Moderne