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Lot A1 - Rez lumineux avec terrasse et jardin privatif à Rolle

Pièces4.5
ÉtageRez-de-chaussée
Prix de l'objetCHF 1'640'000.-
DisponibilitéEté 2027
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Localisation

Zone, 1180 Rolle

Caractéristiques

Référence
DCAD_Namaya-A1_1
Disponibilité
Eté 2027
Sanitaires
2
Année de construction
2026
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
Rez-de-chaussée
Logement
1
Nombre de terrasse
1
Surface pondérée
~ 123.1 m²
Type de chauffage
A distance
Installation chauffage
Sol
Altitude
350 m
Surface jardin
~ 77 m²
Etat du bien
Nouveau
Surface nette
~ 114 m²
Surface terrasse
~ 26 m²
Impôt communal
59.50 %
Places de parc
Oui, obligatoire
Cave
(comprises)

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | CHF 50'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Au rez-de-chaussée du bâtiment A de la Résidence NAMAYA, ce logement de 114 m² s’ouvre sur une terrasse de 26 m² et un jardin privatif de 77 m².
Son orientation sud-ouest assure une luminosité optimale et une atmosphère chaleureuse du matin jusqu’au soir.

NAMAYA incarne un subtil équilibre entre architecture contemporaine, qualité de vie durable et environnement d’exception. Pensée comme une oasis urbaine à taille humaine, elle se compose de deux immeubles intimistes regroupant seulement huit appartements. Le bâtiment A abrite cinq logements, tandis que le bâtiment B en accueille trois, organisés autour d’un parc paysager avec zones de détente et aire de jeux pour enfants.

Cet appartement bénéficie d’une conception fluide qui relie harmonieusement intérieur et extérieur, permettant de profiter de la terrasse et du jardin comme d’un véritable prolongement des espaces de vie. 

L’agencement comprend un séjour lumineux et convivial, trois chambres orientées vers le jardin - dont une suite parentale - une salle d’eau ainsi qu’une salle de bains supplémentaire.

Une cave privative en sous-sol et une place de parc intérieure (en sus) complètent les prestations de ce bien.

La résidence met en avant des matériaux nobles, des finitions soignées, une domotique intuitive et un chauffage à distance, garantissant un habitat moderne, économique et écoresponsable.
Les futurs acquéreurs pourront en outre personnaliser leur intérieur avec l’accompagnement d’une équipe d’architectes dédiée (service inclus). 

À seulement quelques minutes à pied du lac Léman et du centre animé de Rolle, cette adresse rare séduira aussi bien les familles que les actifs et les esthètes en quête de sérénité et de raffinement.

La livraison est prévue pour l’été/automne 2027.

(Les images sont non contractuelles et à titre indicatif, destinées à illustrer le style et les finitions projetés.)

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Lac
  • Plage
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Ecoles internationales
  • Piscine publique
  • Manège
  • Centre sportif
  • Proche d'un golf
  • Centre de tennis
  • Piscine intérieure
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Musée
  • Cinéma
  • Salle de spectacle
  • Monuments religieux
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
  • Home médicalisé
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin en copropriété
  • Jardin
  • Verdure
  • Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
  • Ascenseur
  • Parking souterrain
  • Cuisine ouverte
  • Dressing
  • Cave
  • Armoires encastrées
  • Thermostat connecté
  • Lumineux
  • Lumière naturelle
  • Avec cachet
Equipement
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Douche
  • Baignoire
  • Panneaux photovoltaiques
  • Fibre optique
  • Stores électriques
  • Interphone
  • Domotique
Sol
  • A choix
Etat
  • Neuf
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Style
  • Moderne