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Vue extérieure
Plan

154 m² de confort de vie avec une accessibilité optimale

Pièces4.5
Surface habitable154 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 950'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Mohrenplatz 9, 6130 Willisau

Caractéristiques

Référence
5876277
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
2
Année de construction
2007
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
2ème étage
Surface habitable
154 m²
Places de parc
Oui, optionnel

Nombre de places de parc

Intérieur
3 | CHF 120'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Cette jolie 4½ pièces offre une surface habitable de 154 m² et séduit par une répartition des pièces très bien pensée, qui combine idéalement ouverture, confort et possibilité de retrait.

La situation offre un grand confort au quotidien: la gare, les arrêts de bus ainsi que le centre-ville avec ses magasins, ses restaurants et ses cafés sont facilement accessibles à pied. Vous pouvez en même temps profiter d’une atmosphère de vie tranquille.

Le cœur de la maison est le salon-salle à manger de plus de 66 m². De grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière et créent une ambiance agréable. La pièce offre de nombreuses possibilités de décoration et donne directement sur le balcon et la loggia protégée, les deux bénéficiant d’une exposition ensoleillée l’après-midi et le soir.

La cuisine moderne est équipée de qualité et est complétée par un réduit pratique avec rangement supplémentaire et fonction de buanderie.

L’appartement dispose de trois pièces modulables. La chambre principale offre une salle de bains en suite et un accès direct à la dressing. Deux autres pièces sont idéales pour servir de bureau, de chambre d’invité ou d’enfant. Une salle de bains supplémentaire avec douche complète l’offre.

L’appartement est doté de trois places de garage adjacentes en sous-sol. Ces places peuvent être achetées séparément en fonction des besoins (40 000 CHF supplémentaires par place). Vous décidez vous-même si et combien de places de parking vous avez besoin.

De plus, un local au sous-sol, un local à vélos dans l’écurie et un support couvert pour vélos à l’extérieur sont à disposition.

Nous serions heureux de vous présenter les documents de vente détaillés de cette propriété intéressante. Nous attendons avec intérêt votre contact.

Diese attraktive 4½-Zimmer-Wohnung bietet sagenhafte 154 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer äusserst durchdachten Raumaufteilung, die Offenheit, Komfort und Rückzugsmöglichkeiten ideal miteinander verbindet.

Die Lage bietet hohen Alltagskomfort: Bahnhof, Bushaltestellen sowie das Städtli mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuss erreichbar. Gleichzeitig geniessen Sie eine ruhige Wohnatmosphäre.

Das Herzstück der Wohnung ist der über 66 m² grosse Wohn- und Essbereich. Grosse Fensterfronten sorgen für viel Licht und ein angenehmes Wohngefühl. Der Raum bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und führt direkt auf den Balkon sowie in die geschützte Loggia – beide mit sonniger Ausrichtung am Nachmittag und Abend.

Die moderne Küche ist hochwertig ausgestattet und wird durch ein praktisches Reduit mit zusätzlichem Stauraum sowie Hauswirtschaftsfunktion ergänzt.

Die Wohnung verfügt über drei flexibel nutzbare Zimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet ein Bad en Suite sowie einen direkten Zugang zur Ankleide. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer. Ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche rundet das Angebot ab.

Zur Wohnung gehören drei nebeneinanderliegende Einstellhallenplätze in der Tiefgarage. Diese können je nach Bedarf einzeln erworben werden (je CHF 40'000.– zusätzlich). Sie entscheiden selbst, ob und wie viele Parkplätze Sie benötigen.

Zusätzlich stehen ein Kellerabteil, ein Veloraum in der Einstellhalle sowie ein gedeckter Veloständer im Aussenbereich zur Verfügung.

Mit weiterem Interesse stellen wir Ihnen gerne die ausführlichen Verkaufsunterlagen zu dieser spannenden Immobilie zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.