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Premier coup d'oeil
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Rêve de maison avec histoire et style

Pièces4.5
Surface habitable117 m²
ÉtageRez-de-chaussée
Prix de l'objetPrix sur demande
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Bahnhofplatz 8, 6130 Willisau

Caractéristiques

Référence
14002-IBBV / 01-EG.2
Disponibilité
A convenir
Sanitaire
1
Année de construction
2025
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
Rez-de-chaussée
Surface balcon
23.5 m²
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installation chauffage
Sol
Etat du bien
Nouveau
Standing
Luxueux
Surface habitable
117 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Un nouveau chapitre pour un joyau historique

La "Maison Merkur", un bâtiment représentatif à l’architecture romantique, est rénovée et transformée avec beaucoup de soin et de respect pour l’existant. Le résultat est un bâtiment toujours aussi remarquable, situé directement sur la place de la gare à Willisau, avec trois appartements de 4½ pièces caractéristiques, où les éléments historiques, nobles et modernes sont harmonieusement combinés.
Avec sa toiture en forme de vague, son tour hexagonal et sa façade chaleureuse, ce bâtiment attire immédiatement le regard. Un nouveau tour-balcon, qui offre à chaque appartement un "salon d’été dans la verdure", est construit à côté du bâtiment comme une précieuse extension.

Laissez-vous séduire par les avantages de cet appartement exclusif de 4½ pièces de 117 m² au rez-de-chaussée:

  • - Possibilité de participer à la conception de l’aménagement intérieur

  • - Hauteur sous plafond jusqu’à 2,70 m

  • - Plafonds et rosace en stuc d’origine

  • - Parquet en chêne de haute qualité

  • - Salle de bains confortable et WC séparé pour invités, situé à l’avant de l’appartement

  • - Grand balcon couvert en tant que "salon d’été" au milieu de la verdure

  • - Loggia supplémentaire confortable

  • - Grand sous-sol indépendant

  • - Machine à laver et sèche-linge privés au sous-sol

  • - Privilège exclusif d’utiliser un jardin privé

  • - Production de chaleur par pompe à chaleur air-eau, distribution de la chaleur par chauffage au sol


À l’extérieur, un jardin de maison magnifique et naturel est créé. La plantation est composée d’espèces indigènes. Ici, la faune et la flore peuvent être appréciées pleinement.

Un parking extérieur est inclus dans le prix de vente. Des places de parking supplémentaires en sous-sol peuvent être achetées dans la propriété voisine. Il est également possible d’acheter deux pièces de rangement/caves séparées en supplément.

Ces appartements de rêve combinent un style de vie moderne et historique avec une situation idéale au cœur de Willisau. Ne manquez pas votre logement préféré.

Nous nous réjouissons de vous contacter.
Neues Kapitel für ein historisches Juwel

Das repräsentative "Haus Merkur" mit romantischer Architektur wird mit viel Sorgfalt und Achtung gegenüber dem Vorhandenen saniert und umgebaut. Dabei entsteht ein, nach wie vor, auffallendes Gebäude direkt am Bahnhofplatz in Willisau mit drei charaktervollen 4½-Zimmer-Wohnungen, in denen historische, noble und moderne Elemente harmonisch vereint werden.
Mit seiner bewegten Dachlandschaft, dem sechseckigen Turm und der warmherzigen Fassade sticht dieses Objekt jedem direkt ins Auge. Als wertvolle Ergänzung entsteht neben dem Gebäude ein neuer Balkonturm, der jeder Wohnung ein lauschiges "Sommerzimmer im Grünen" bietet.

Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser exklusiven 4½-Zimmer-Wohnung mit 117 m² im Erdgeschoss begeistern:

  • - Mitsprachemöglichkeit beim Innenausbau

  • - Raumhöhe bis zu 2.70 m

  • - Originale Stuckdecken und Deckenrosette

  • - Hochwertiger Eichenparkett

  • - Wohnliches Badezimmer und separates, vorgelagertes Gäste-WC

  • - Grosser, gedeckter Balkon als "Sommerzimmer" mitten im Grünen

  • - Gemütliche, zusätzliche Loggia

  • - Grosser separater Keller

  • - Eigene Waschmaschine und Tumbler im Untergeschoss

  • - Exklusives Privileg einer privaten Gartennutzung

  • - Wärmeerzeugung Luft-Wasser-Wärmepumpe, Wärmeverteilung Bodenheizung


Im Aussenbereich entsteht ein prachtvoller, naturnaher Hausgarten. Die Bepflanzung setzt sich aus einheimischen Arten zusammen. Hier lässt sich Flora und Fauna in vollen Zügen geniessen.

Ein Aussenparkplatz ist im Verkaufspreis enthalten. Zusätzliche Tiefgaragenplätze können in der benachbarten Liegenschaft erworben werden. Zudem besteht die Möglichkeit, zwei separate Disponibel-/Kellerräume zusätzlich zu erwerben.

Diese traumhaften Wohnungen kombinieren modernes, historisches Wohnen mit einer Toplage mitten im Zentrum von Willisau. Lassen Sie sich Ihren Lieblingsplatz nicht entgehen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.





Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Village
  • Rue commerçante
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Jardin
  • Parking
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Cave
  • Traversant
  • Avec cachet
Sol
  • Parquet
Etat
  • Neuf

Distances

 
Transports publics
43 m
1'
1'
-
Ecole primaire
660 m
15'
15'
2'
Commerces
291 m
4'
4'
2'
Poste
99 m
1'
1'
1'
Restaurants
271 m
5'
5'
2'