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Salon et cheminée
Façade Sud
Plan de situation
Vue extérieure 1
Entrée Nord
Parking extérieur et visiteurs
Accès parking couvert
Parking couvert
Salon
Coin à manger
Coin à manger et accès balcon
Cuisine et accès balcon
Cuisine
Salle de douche
Chambre enfant
Chambre enfant
Chambre parentale
Salle de bains
Balcon
Vue Sud
Vue Est

Appartement en PPE de 5 pièces au 2ème étage

Pièces5
Surface habitable~ 142 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 950'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Rte du Bugnon 33, 1752 Villars-sur-Glâne

Caractéristiques

Référence
BU-33
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Non autorisé
Sanitaires
3
Année de construction
1986
Charges PPE
CHF 512.-/mois
Balcon
1
Pièces
5
Chambres
3
Étage
2ème étage
Nombre d'étage(s) total
3
Surface balcon
~ 11.4 m²
Type de chauffage
Electrique
Installations chauffage
Radiateur, Sol
Surface cave
~ 21.1 m²
Eau chaude sanitaire
Electrique
Etat du bien
Très bon
Standing
Standard
Surface habitable
~ 142 m²
Surface PPE
~ 146.3 m²
Nombre de WC
2
Coûts de chauffage
CHF 115.-/mois
Montant du fonds de rénovation
CHF 135'800.- au 31.12.2023
Impôt communal
63.90 %
Impôt paroissial
5 %
Impôt immobilier
2.5 ‰ de la valeur fiscale
Places de parc
Oui, obligatoire
Cave
(comprises)
Dépendance
(comprises)

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | CHF 30'000.- non inclus/-e(s)
Extérieur
1 | CHF 15'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Cet appartement en PPE de 5 pièces (anciennement 6 pièces), d'une superficie de 142 m2, offre un espace de vie spacieux et confortable. 

L'appartement comprend une grande pièce salon-salle à manger, mettant en valeur une cheminée qui apporte une touche chaleureuse à l'espace de vie. Les 5 pièces offrent donc de multiples possibilités d'aménagement pour créer un chez-soi personnalisé et fonctionnel. Une chambre réunissant à l'origine 2 chambres, peut aisément être séparée à nouveau pour retrouver 4 chambres à coucher.

De plus, cet appartement dispose de 2 salles de bains et d'1 WC séparé, offrant ainsi un confort supplémentaire pour les résidents. La présence d'un balcon offrant une vue magnifique sur les Alpes ajoutera certainement un charme particulier à ce lieu de vie.

Idéalement situé dans un quartier résidentiel proche des commodités et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. De plus, la bonne ambiance au sein de la copropriété contribue à créer un environnement convivial et harmonieux pour ses habitants.

Les équipements supplémentaires tels qu'un parking souterrain, une place de parc extérieure, une cave et une cave à bois offrent des solutions pratiques pour le stationnement et le rangement. Ces éléments viennent compléter les atouts de ce bien immobilier, en offrant des espaces de stockage supplémentaires et des solutions de stationnement sécurisées.

En résumé, cet appartement de 5 pièces en PPE, construit en 1986, entretenu et rénové, avec une cheminée de salon, une grande pièce salon-salle à manger, 2 salles de bains, un balcon avec une vue dégagée sur les Alpes, dans un quartier résidentiel recherché, proche des commodités et des transports, représente une opportunité attrayante pour ceux en quête d'un logement spacieux, confortable et bien situé.

Sa disposition se compose comme suit :



  • Entrée avec armoires murales

  • Séjour lumineux avec cheminée

  • Coin à manger avec accès au balcon

  • Cuisine habitable avec accès au balcon

  • 3 chambres aux dimensions généreuses

  • 1 salle de bains

  • 1 salle de douche

  • 1 WC séparé

  • 1 cave

  • 1 cave à bois

  • Local carnotzet commun au sous-sol


1 place de parc dans le parking couvert et 1 place de parc extérieure.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Commerces
  • Arrêt de bus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Salle de spectacle
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Banc de jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Parking
  • Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
  • Ascenseur
  • Parking souterrain
  • Cuisine habitable
  • WC séparés
  • Cave
  • Carnotzet
  • Non meublé
  • Armoires encastrées
  • Cheminée
  • Triple vitrage
  • Lumière naturelle
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Four à vapeur
  • Four à micro-ondes
  • Lave-vaisselle
  • Frigo américain
  • Secomat
  • Buanderie privée
  • Douche
  • Baignoire
  • Téléphone
  • Téléréseau
  • Fibre optique
  • Connexion Internet
  • Stores électriques
  • Interphone
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
  • Pierre
Etat
  • Très bon
  • Rénové
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Panoramique
  • Forêt
  • Montagnes
  • Alpes
Style
  • Classique
  • Moderne