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Commune
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Realizzate la casa dei vostri sogni vicino al lago -Vivre près du lac

Pièces3.5
Surface habitable~ 70 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 460'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Via Mappo, 6598 Tenero

Caractéristiques

Référence
6598ViaMappo
Disponibilité
Immédiatement
Résidence secondaire
Non autorisé
Vente autorisée aux personnes à l'étranger
Oui
Sanitaire
1
Année de construction
1969
Dernières rénovations
2000
Balcon
1
Pièces
3.5
Chambres
2
Étage
1er étage
Nombre d'étage(s) total
5
Nombre de terrasse
1
Hauteur de plafond
~ 2.60 m
Surface balcon
~ 2.5 m²
Etat du bien
Bon
Standing
Simple
Surface habitable
~ 70 m²
Surface terrasse
~ 10.6 m²
Nombre de WC
1

Nombre de places de parc

Extérieur
2 | inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Possibilité de résidence secondaire – possibilità residenza secondaria – en allemand plus bas


Tenero, le village voisin de Locarno, est une charmante petite ville située sur les rives du lac Majeur, qui possède un charme particulier: la quiétude de la surface de l’eau, couronnée par les montagnes, les plages de sable blanc et le paysage environnant riche en vignobles de première qualité transportent le visiteur dans une atmosphère légère et relaxante.

Vous recherchez une maison à votre goût?

Cet appartement spacieux de 3,5 pièces se trouve à quelques pas du lac Majeur, à proximité des écoles, de la gare et du centre commercial. L’appartement dispose d’une grande terrasse couverte orientée plein sud avec vue dégagée sur le lac et d’un deuxième balcon.

L’entrée, spacieuse et lumineuse, dispose d’un vestiaire et mène directement à la cuisine. Du côté nord se trouvent les deux chambres à coucher avec de magnifiques parquets. Le salon, presque carré, situé du côté sud, offre la possibilité de personnaliser l’espace de vie et de repas et donne directement accès à la terrasse.

La cuisine, très spacieuse, offre la possibilité d’intégrer un coin petit-déjeuner ou un coin repas. Du balcon situé en face, vous pourrez profiter des premiers rayons de soleil du jour. La salle de bains est accessible par un couloir.

Des travaux de rénovation sont à prévoir dans la cuisine et la salle de bains, ainsi qu’un remplacement des parquets dans les chambres, tandis que le reste de l’appartement peut être rénové facilement.

Deux places de parking extérieures, un cellier et des espaces communs à l’extérieur (tables et bancs en granit, sèche-linge) et à l’intérieur (buanderie commune) complètent l’offre.

N’attendez plus et contactez-moi pour visiter cet appartement et planifier votre futur appartement au bord du lac!




Tenero, le village voisin de Locarno, est une charmante petite ville située sur les rives du lac Majeur, qui possède un charme particulier: la quiétude de la surface de l’eau, couronnée par les montagnes, les plages de sable blanc et le paysage environnant riche en vignobles de première qualité transportent le visiteur dans une atmosphère légère et relaxante.

Vous recherchez un foyer à votre goût?

Cette spacieuse appartement de 3.5 pièces se trouve à quelques pas du lac Majeur et à proximité des écoles, de la gare et du centre commercial. Il dispose d’une grande terrasse couverte orientée plein sud avec une vue dégagée sur le lac et d’un deuxième balcon.

L’entrée spacieuse offre un espace pour un vestiaire et mène directement à la cuisine. Sur le côté nord, on trouve les deux chambres à coucher avec un beau parquet. Le salon presque carré, situé du côté sud, offre une grande flexibilité pour aménager l’espace de vie/salle à manger et a un accès direct à la terrasse.

La cuisine est très spacieuse et offre la possibilité d’intégrer un coin petit-déjeuner ou un coin repas. Le balcon situé devant la maison permet de profiter des premiers rayons de soleil du jour. La salle de bains est accessible depuis le couloir.

Des travaux de modernisation sont prévus dans la cuisine et la salle de bains, et les sols des chambres à coucher doivent être remplacés, mais le reste de l’appartement peut être rafraîchi avec peu d’efforts.

L’offre est complétée par 2 places de parking extérieures, un sous-sol, une buanderie commune et des espaces communs à l’extérieur (tables et bancs en granit, sèche-linge).

N’hésitez pas à venir visiter cet appartement et à planifier votre nouveau foyer au Tessin!
Zweitwohnsitz möglich - possibilità residenza secondaria - Deutsch weiter unten


Tenero, il paese accanto a Locarno, è una cittadina accogliente sulle sponde del Lago Maggiore che ha un fascino particolare: la quiete dello specchio d'acqua, coronato dalle montagne, le spiagge di sabbia bianca e il paesaggio circostante ricco di vigneti di prima qualità trasportano il visitatore in un'atmosfera spensierata e rilassante.

Siete alla ricerca di una casa su cui lasciare il vostro tocco personale?

Questo spazioso appartamento di 3,5 locali si trova a pochi passi dal Lago Maggiore, vicino alle scuole, alla stazione ferroviaria e al centro commerciale. L'appartamento dispone di un'ampia terrazza coperta esposta a sud con vista libera sul lago e di un secondo balcone.

L'ingresso, ampio e luminoso, dispone di un guardaroba e conduce direttamente alla cucina. Sul lato nord si trovano le due camere da letto con splendidi pavimenti in parquet. Il soggiorno, quasi quadrato, sul lato sud offre la possibilità di personalizzare la zona giorno e pranzo e ha accesso diretto alla terrazza.

La cucina, molto spaziosa, offre la possibilità di integrare una zona colazione o una zona pranzo. Dal balcone antistante è possibile godere dei primi raggi di sole della giornata. Il bagno è raggiungibile attraverso il disimpegno.

Sono da prevedere lavori di ammodernamento in cucina e nel bagno e la sostituzione dei pavimenti nelle camere, mentre il resto dell'appartamento può essere rinnovato facilmente.

Completano l'offerta due posti auto esterni, un vano cantina e spazi comuni all'esterno (tavoli e panche in granito, asciugatrice) e all'interno (lavanderia comune).

Non aspettate e contattatemi per visitare questo appartamento e pianificare come sarà il vostro futuro appartamento vicino al lago!




Tenero, das Dorf in der Nähe von Locarno, ist ein gemütliches Städtchen am Lago Maggiore, das einen ganz besonderen Charme ausstrahlt: Die Ruhe des Sees, gekrönt von den Bergen, die weissen Sandstrände und die umliegende Landschaft mit ihren erstklassigen Weinbergen versetzen den Besucher in eine unbeschwerte und entspannte Atmosphäre.

Suchen Sie ein Zuhause, dem Sie Ihre persönliche Note verleihen können?

Die geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung liegt nur wenige Schritte vom Lago Maggiore entfernt und in der Nähe von Schulen, Bahnhof und Einkaufszentrum. Sie verfügt über eine geräumige, überdachte Südterrasse mit freiem Blick auf den See und einen zweiten Balkon.

Der grosszügige Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe und führt direkt in die Küche. Auf der Nordseite befinden sich die beiden Schlafzimmer mit schönem Parkettboden. Das fast quadratische Wohnzimmer auf der Südseite bietet Flexibilität für eine individuelle Gestaltung des Wohn- /Essbereichs und hat direkten Zugang zur Terrasse.

Die Küche ist sehr geräumig und bietet die Möglichkeit, einen Frühstücks- oder Essbereich zu integrieren. Auf dem vorgelagerten Balkon können die ersten Sonnen-strahlen des Tages genossen werden. Das Bad ist über den Flur zu erreichen.

Modernisierungsarbeiten sind in Küche und Bad zu erwarten als auch die Böden der Schlafzimmer sind zu ersetzen, der Rest der Wohnung kann mit wenig Aufwand aufgefrischt werden.

Abgerundet wird das Angebot durch 2 Aussenstellplätze, einen Keller, eine gem. Waschküche sowie Gemeinschaftsflächen im Aussenbereich (Granittische und -bänke, Wäschetrockner).

Zögern Sie nicht und melden Sie sich um diese Wohnung zu besichtigen und Ihr neues Zuhause im Tessin zu planen!

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Parc
  • Lac
  • Plage
  • Port de plaisance
  • Vignoble
  • Sans brouillard
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Piscine publique
  • Manège
  • Centre sportif
  • Proche d'un golf
  • Centre de tennis
  • Piscine intérieure
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Musée
  • Cinéma
  • Salle de spectacle
  • Monuments religieux
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Parking
Intérieur
  • Ascenseur
  • Cuisine habitable
  • Cave
  • Non meublé
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Lumière naturelle
Equipement
  • Cuisine à aménager
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Lave-vaisselle
  • Buanderie collective
  • Baignoire
  • Téléphone
  • Téléréseau
  • Connexion Internet
  • Vidéophone
Sol
  • Carrelage
  • Parquet mosaïque
Etat
  • Travaux envisagés
  • A transformer
  • A rénover
  • A rafraîchir
Exposition
  • Sud
  • Est
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Imprenable
  • Panoramique
  • Champêtre
  • Lac
  • Rivière
  • Parc
  • Forêt
  • Montagnes
Style
  • Classique

Distances

 
Gare
400 m
7'
7'
3'
Transports publics
330 m
6'
6'
1'
Autoroute
550 m
11'
11'
3'
Jardin d'enfants
350 m
8'
8'
2'
Ecole primaire
350 m
7'
7'
2'
Ecole secondaire
1.3 km
29'
23'
5'
Ecole secondaire II
4.9 km
1h19
29'
11'
Commerces
600 m
9'
9'
1'
Poste
600 m
14'
14'
5'
Banque
1.15 km
25'
11'
5'
Restaurants
200 m
3'
3'
1'
Parc / Espace vert
200 m
3'
3'
1'