175m2 de rêve avec terrasse de 80m2 – votre nouvel appartement de 6,5 pièces

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ

Cette spacieuse propriété de 6,5 pièces située au Zentrumsplatz 12 à Schönbühl combine 175 m² d’espace de vie agréable avec une terrasse de presque 80 m². Cette unité entièrement rénovée est dans un état impeccable et moderne et est idéale pour les personnes qui attachent de l’importance au confort et à une atmosphère de vie de qualité. L’accès à l’appartement se fait confortablement par l’ascenseur, ce qui renforce encore le confort de l’habitation.

La surface habitable se compose de trois chambres à coucher, d’un grand salon, d’une salle à manger séparée et d’une autre pièce qui a été laissée libre pour l’aménagement ultérieur de la cuisine. Pour que la cuisine devienne une pièce qui reflète votre style personnel, il n’a pas été fait appel à une solution standard. Le prix d’achat comprend CHF 35 000.- en tant que montant de construction de qualité supérieure, ce qui vous permet de concevoir cette zone centrale selon vos propres souhaits, du style intemporel et élégant à une solution de cuisine qui marque le style de manière délibérée.

Deux salles de bains spacieuses, un WC séparé pour invités, un monte-bain indépendant et une deuxième entrée de l’appartement offrent un confort élevé et des possibilités d’utilisation flexibles. Un parquet de qualité supérieure en planches de chêne massif imprègne les pièces d’une atmosphère chaleureuse et élégante, tandis que de grandes fenêtres créent une ambiance agréable et naturelle.

Les matériaux soigneusement choisis et la structure claire du plan de l’appartement lui confèrent une agréable grandeur et offrent de l’espace pour différents styles de vie. La combinaison de surfaces chaleureuses, de conditions d’éclairage naturelles et de détails de qualité supérieure crée une atmosphère qui est immédiatement familière et qui fait de cette maison un lieu de vie qui convainc à la fois sur le plan fonctionnel et esthétique.

DONNÉES DE L’APPARTEMENT

Surface habitable: env. 175 m²
Terrasse: env. 80 m²
Pièces: 6,5
Chambres à coucher: 3
Salles de bains: 2
WC pour invités: oui
Entrées de l’appartement: 2

Un grand sous-sol est disponible

Surface utilisable: env. 255 m²
Année de construction: 2025/2026 (rénovation complète)
État: entretenu, modernisé
Système de chauffage: radiateurs

Parking: 2 places de parc couvertes sont comprises dans le prix d’achat
Aménagement de la cuisine: CHF 35 000.- compris dans le prix d’achat (aménagement individuel)

CARACTÉRISTIQUES

L’appartement séduit par son espace généreux et son aménagement clair et bien structuré, qui permet différents modes de vie. Un véritable atout est la terrasse de 80 m² environ, qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur, de détente et de personnalisation, en tant qu’espace extérieur privé. La rénovation de fond a été réalisée avec des matériaux de qualité et confère à l’appartement un caractère moderne et harmonieux.

Un autre avantage est l’espace laissé libre pour l’aménagement individuel de la cuisine. Le montant de 35 000 CHF pour l’aménagement, compris dans le prix d’achat, permet à l’acheteur de concevoir cet espace central selon ses propres souhaits et d’y apporter une touche personnelle. Deux entrées séparées pour l’appartement offrent une flexibilité supplémentaire au quotidien. L’accès par ascenseur, deux salles d’eau et un WC séparé pour les invités soulignent le confort de vie. Des places de parc couvertes en option complètent l’offre.

SITUATION ET ENVIRONNEMENT

La situation au centre du quartier offre un environnement de vie agréable et familier au quotidien. Tout ce dont vous avez besoin est à portée de main, ce qui facilite grandement les courses et les démarches. Le Coop dans le même bâtiment est particulièrement pratique et vous êtes bien servis, sans avoir à quitter le quartier, avec des restaurants, différents prestataires de services et une pharmacie à proximité.

La gare RBS de Schönbühl est facilement accessible à pied et relie le quartier directement à Berne, Soleure et Burgdorf. Si vous préférez vous déplacer en voiture, vous pouvez profiter de l’accès à l’autoroute à proximité, qui vous permet de voyager en toute tranquillité et de planifier vos déplacements avec souplesse. Pour des moments de détente, de nombreuses possibilités s’offrent à vous. Le Shoppyland invite à des achats détendus et à de courtes pauses. Le Golfpark Moossee et le Solbad Schönbühl sont des lieux de mouvement, de calme et de détente bienfaisante, loin du quotidien.

Les écoles, les structures d’accueil et les offres médicales sont également à proximité. L’environnement est ordonné, facile d’accès et suffisamment personnel pour vous faire vous sentir rapidement chez vous. C’est un lieu qui facilite la vie quotidienne tout en offrant un espace de qualité de vie.

MODALITÉS DE VENTE

Le bien est proposé en vente directe. Il n’y a pas de procédure d’enchères.

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