QUARTIER PRISE-3,5 PIECES-BALCON-LUMINEUX-VUE-OPPORTUNITE-RENDEMENT

Découvrez ce magnifique appartement de 3,5 pièces, fraîchement rénové, situé dans le quartier résidentiel très prisé de La Platta. Profitez d'un cadre idyllique et d'un environnement serein, tout en étant à proximité de toutes les commodités et des accès routiers.

*Caractéristiques de l'appartement :*

- *Hall d'entrée spacieux* : Doté d'une armoire encastrée de plus de 10 m².
- *Deux chambres lumineuses* : Spacieuses, avec un parquet élégant.
- *Cuisine moderne et équipée* : Cuisine séparée de plus de 10 m², entièrement équipée avec des appareils récents.
- *Grande pièce à vivre* : Orientée plein sud, offrant un accès direct à un joli balcon.
- *Salle d'eau moderne* : Avec douche, WC, lavabo et colonne de lavage.
- *Espaces de rangement* : Un galetas et une cave inclus.
- *Place de parking extérieure* : en supplément
- *Énergie verte* : Panneaux solaires permettant de réduire considérablement les charges d'eau et d'électricité.

*Localisation :*

Situé à Sion, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier paisible et recherché. Les transports en commun et l'autoroute sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens.

*Avantages :*

Ce bien immobilier, proposé à un prix très attractif, offre une excellente opportunité d'accéder à la propriété dans un cadre exceptionnel. Nous serions ravis de vous faire visiter cet appartement pour vous permettre d'apprécier toutes les opportunités qu'il offre.
Il est déjà loué avec un excellent rendement.

Opportunité pour un 1er achat.
Un apport de seulement 101'000 CHF avec notaire d'environ 15'000 CHF pour un loyer mensuel d'environ d'environ 900 CHF tout compris.

Opportunité d'investissement.
Appartement actuellement loué, rendement brut d'environ 4.16% et rendement sur fonds propres environ 8.4%