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Premier coup d'oeil
Vue extérieure 1
Vue extérieure 2
Vue intérieure 1
Vue intérieure 2
Vue intérieure 3
Vue intérieure 4
Vue intérieure 5
Plan de situation
Nouveau

Appartement de 4.5 pièces à proximité du lac avec 132 m² de jardin

Pièces4.5
Surface habitable~ 125 m²
ÉtageRez-de-chaussée
Prix de l'objetCHF 1'680'000.-
DisponibilitéA convenir
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Projektwebseite

Localisation

Weihermatte 11, 6204 Sempach

Caractéristiques

Référence
25-09-c1-2223-sempach_a0.1--
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
2027
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
Rez-de-chaussée
Logements
8
Nombre de terrasse
1
Types de chauffage
Pompe à chaleur sol-eau, Free cooling
Installation chauffage
Sol
Surface cave
~ 7.5 m²
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur sol-eau
Surface jardin
~ 280 m²
Etat du bien
Nouveau
Surface habitable
~ 125 m²
Surface terrasse
~ 25 m²
Nombre de WC
2
Places de parc
Oui, optionnel

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | CHF 40'000.-

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Dans la maison d’habitation «Weihermatt» à Sempach, conçue dans un style intemporel, huit appartements de propriété sont en cours de construction, combinant architecture et qualité de vie à un niveau élevé. L’arbre à chênes protégé, intégré dans la planification, est particulièrement marquant et confère à ce projet son caractère unique. La situation privilégiée à proximité du centre historique et du lac de Sempach, des pièces lumineuses, une construction durable conforme à la norme Minergie et des plans d’aménagement bien pensés créent un foyer confortable et charmant.

Points forts

  • Appartement de 4.5 pièces avec 125 m² de surface habitable
  • Jardin de rêve et espace de détente avec Reduit
  • 2 cabines de toilette, réduit pratique
  • Situation au centre de Sempach
  • Architecture intemporelle avec chêne protégé
  • Standard Minergie avec pompe à chaleur & installation photovoltaïque
  • Grands fenêtres, pièces baignées de lumière
  • Ascenseur, cave et garage pour voitures/motos/vélos
  • Freecooling pour un confort de vie supplémentaire

Conseil personnalisé et vente

Vous souhaitez obtenir plus d’informations? Hans Georg Lassak se fera un plaisir de vous conseiller personnellement.

Im zeitlos gestalteten Mehrfamilienhaus «Weihermatt» in Sempach entstehen acht Eigentumswohnungen, die Architektur und Wohnqualität auf hohem Niveau verbinden. Besonders prägend ist der geschützte Eichenbaum, der in die Planung integriert wurde und dem Projekt seinen einzigartigen Charakter verleiht. Die bevorzugte Lage nahe dem historischen Städtli und dem Sempachersee, helle Räume, nachhaltige Bauweise im Minergie-Standard sowie durchdachte Grundrisse schaffen ein Zuhause mit viel Komfort und Charme.

Highlights

  • 4.5-Zimmer-Wohnung mit 125 m² Wohnfläche
  • Traumhafter Garten und Sitzplatz inkl. Reduit
  • 2 Nasszellen, praktisches Reduit
  • Lage mitten in Sempach
  • Zeitlose Architektur mit geschützter Eiche
  • Minergie-Standard mit Wärmepumpe & Photovoltaikanlage
  • Grosse Fenster, lichtdurchflutete Räume
  • Lift, Kellerabteil & Einstellhalle für Autos/Motorrräder/Velos
  • Freecooling für zusätzlichen Wohnkomfort

Persönliche Beratung und Verkauf

Haben Sie Interesse an weiteren Informationen? Hans Georg Lassak berät Sie gerne persönlich.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Lac
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Ecole secondaire II
  • Salle de spectacle
  • Médecin
Extérieur
  • Silencieux/tranquille
  • Garage
Intérieur
  • Cave
  • Lumineux
  • Traversant
Equipement
  • Ventilation contrôlée
Etat
  • Neuf
Vue
  • Lac
  • Jardin
  • Montagnes
Standard de construction
  • Minergie® P

Distances

 
Transports publics
348 m
5'
5'
2'
Jardin d'enfants
339 m
6'
6'
2'
Ecole primaire
393 m
5'
5'
2'
Commerces
228 m
5'
5'
2'
Poste
227 m
4'
4'
1'
Banque
227 m
4'
4'
1'
Hôpital
263 m
4'
4'
2'
Restaurants
266 m
5'
5'
2'
Parc / Espace vert
497 m
8'
8'
3'