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Immeuble et vue
Séjour
Chambre à coucher
Sale de bain
Entrée séjour
Terrasse
Terrasse
Immeuble
Plan de situation
Exceptionnel

ROSSENS - Appartement de 2.5 pièces d'exception

Pièces2.5
ÉtageRez-de-chaussée
Prix de l'objetCHF 620'000.-
DisponibilitéAutomne 2026
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Le site du projet

Localisation

Impasse du Chalet 12a, 1728 Rossens FR

Caractéristiques

Référence
BU-10012.R02
Disponibilité
Automne 2026
Sanitaire
1
Charges PPE
CHF 296.-/mois
Pièces
2.5
Chambre
1
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d'étage(s) total
7
Logements
12
Nombre de niveau du bien
1
Lot
R02
Nombre de terrasse
2
Surface pondérée
~ 101.3 m²
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur air-eau
Altitude
708 m
Surface jardin
~ 16 m²
Evacuation eaux usées
Séparatif
Standing
Luxueux
Surface brute de plancher
~ 73.5 m²
Surface nette
~ 65 m²
Surface terrasse
~ 79.5 m²
Nombre de WC
1
Impôt communal
0.82 %
Impôt immobilier
2 ‰ de la valeur fiscale
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | CHF 35'000.- non inclus/-e(s)
Total
1 | CHF 35'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

DÉCOUVREZ VOTRE FUTUR CHEZ-VOUS

Niché dans le charmant village de Rossens, cet appartement exclusif de 2.5 pièces vous offre le parfait équilibre entre tranquillité campagnarde et proximité urbaine.

DESCRIPTIF DE L'APPARTEMENT

  • Hall d'entrée d'environ 4 m² qui accueille avec élégance
  • Le cœur de l'appartement s'articule autour d'un magnifique espace de vie de 40 m² regroupant cuisine équipée moderne, salle à manger et séjour baigné de lumière
  • Une chambre à coucher de 15.5 m² vous permettra de profiter d'une intimité de premier choix
  • Les sanitaires de 5,5 m² offrent une douche et un WC

L'extérieur révèle ses atouts avec une terrasse généreuse de 79.5 m² prolongée par un jardin privatif de 16 m². Un local de rangement extérieur de 4.5 m² optimise l'espace de stockage.

LES ATOUTS DE CETTE PROMOTION

Cette résidence propose des logements aux surfaces généreuses et lumineuses. Cet appartement dispose d'un espace extérieur privatif offrant une vue dégagée sur les environs, et les places de parc ne sont pas incluses dans l'offre.

Nous avons sélectionné des matériaux nobles et durables pour cette réalisation. Les cuisines équipées modernes s'harmonisent parfaitement avec les salles de bains contemporaines. 

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Lac
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Place(s) de parc couverte(s)
  • Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
  • Ascenseur
  • Cuisine ouverte
  • Non meublé
  • Thermostat connecté
  • Adoucisseur d'eau
  • Accès au chauffage
  • Triple vitrage
  • Lumière naturelle
  • Construction massive traditionnelle
Equipement
  • Cuisine avec îlot
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Douche
  • Panneaux photovoltaiques
  • Fibre optique
  • Vidéophone
  • Raccordement à l'eau
  • Raccordement électrique
  • Evacuation des eaux usées
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Exposition
  • Sud
  • Est
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Imprenable
  • Panoramique
  • Lac
  • Montagnes
Style
  • Moderne