LES BALCONS DU LAC Nouvelle promotion d’exception Rossens/FR
Pièces4.5
Surface habitable~ 114 m²
Étage2ème Sous-sol
Prix de l'objetCHF 1'090'000.-
DisponibilitéAutomne 2026
Localisation
Impasse du Chalet 12a , 1728 Rossens FRCaractéristiques
Référence
Les Balcons du Lac.immeuble.06
Disponibilité
Automne 2026
Résidence secondaire
Non autorisé
Sanitaires
3
Année de construction
2025
Charges PPE
CHF 433.-/mois
Pièces
4.5
Chambres
2
Étage
2ème Sous-sol
Nombre d'étage(s) total
7
Logements
12
Lot
06
Nombre de terrasse
1
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur air-eau
Surface jardin
~ 29 m²
Surface habitable
~ 114 m²
Surface PPE
~ 148.4 m²
Surface terrasse
~ 60.5 m²
Impôt communal
0.82 %
Impôt immobilier
2 ‰ de la valeur fiscale
Places de parc
Oui, obligatoire
Nombre de places de parc
Intérieur
1 | CHF 35'000.- non inclus/-e(s)
Descriptif
Découvrez cette nouvelle promotion « LES BALCONS DU LAC » : 12 appartements de standing offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le lac de la Gruyère et les montagnes environnantes.
Cette construction conçue en cascade permettra à chacun de bénéficier d’une situation incomparable.
Nous vous présentons ce magnifique appartement de 4.5 pces composé comme suit :
Cuisine/séjour/ salle à manger de 56.5 m2 avec accès sur la terrasse de 60.5 m2
Chambre parentale avec salle de douche de 19.5 m2
Deux chambres à coucher de 11.5 m2 et 10.5 m2
Salle de douche de 5 m2
Disponible de 5 m2
Jardin de 29 m2 en plus de la terrasse donnant plein Sud
Cette construction conçue en cascade permettra à chacun de bénéficier d’une situation incomparable.
Nous vous présentons ce magnifique appartement de 4.5 pces composé comme suit :
Cuisine/séjour/ salle à manger de 56.5 m2 avec accès sur la terrasse de 60.5 m2
Chambre parentale avec salle de douche de 19.5 m2
Deux chambres à coucher de 11.5 m2 et 10.5 m2
Salle de douche de 5 m2
Disponible de 5 m2
Jardin de 29 m2 en plus de la terrasse donnant plein Sud
Commodités
Environnement
- Village
- Quartier de villas
- Montagnes
- Lac
- Commerces
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Sentiers de randonnée
- Médecin
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Jardin
Intérieur
- Accès pour handicapés
- Ascenseur
- Cuisine ouverte
- WC séparés
- Dressing
- Cave
- Réduit
- Triple vitrage
- Lumineux
Equipement
- Cuisine équipée
Sol
- A choix
Exposition
- Sud
- Est
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Lac
- Montagnes
Style
- Moderne