Appartement de jardin luxueux 4.5-Z avec vue lointaine | Rodersdorf
Pièces4.5
Surface habitable113.4 m²
ÉtageRez-de-chaussée
Prix de l'objetCHF 1'050'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
Metzerlenstrasse 3, 4118 RodersdorfCaractéristiques
Référence
Whg1_EG_li
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
2026
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d'étage(s) total
3
Logements
8
Nombre de terrasse
1
Hauteur de plafond
2.50 m
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur air-eau, Solaire
Surface jardin
160 m²
Etat du bien
Nouveau
Standing
Luxueux
Surface habitable
113.4 m²
Surface utile secondaire
21.9 m²
Surface terrasse
15.1 m²
Surface utile
135.3 m²
Nombre de WC
2
Places de parc
Oui, obligatoire
Nombre de places de parc
Intérieur
1 | CHF 30'000.- non inclus/-e(s)
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
À Rodersdorf, un ensemble résidentiel exclusif voit le jour pour les personnes qui aiment l’architecture intemporelle, les matériaux de qualité supérieure et un cadre de vie raffiné. Sur un terrain de plus de 2’000 m² 8 appartements soigneusement conçus, qui allient calme, nature et intimité, sont en train de prendre forme. L’architecture séduit par ses lignes pures, ses formes épurées et son intégration harmonieuse dans le paysage environnant. Grâce à une orientation idéale sud-ouest, un panorama unique s’offre à vous, sans obstacle, sur l’Alsace jusqu’aux Vosges.
Appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée
environ 113 m² de surface habitable | 15 m² de terrasse et environ 160 m² de jardin privatif à disposition exclusive
Vivre avec élégance et vue panoramique
- Salon, salle à manger et cuisine à vivre, ouverts et baignés de lumière
- Fenêtres en hauteur pour une sensation d’espace et une vue imprenable
- Cuisine exclusive Poggenpohl avec îlot de cuisson élégant – design et fonctionnalité de haut niveau
- Terrasse partiellement couverte avec environ 160 m² de jardin privatif – Votre oasis de détente au cœur de la nature
Intimité au plus haut niveau
- Chambre de maître spacieuse avec salle de bains privative et dressing
- Deux chambres modulables, idéales pour home office, invités ou famille
- Deuxième salle de bains de qualité supérieure
Qualité qui se ressent
- Triple vitrage isolant pour le calme et le confort
- Stores électriques en aluminium léger
- Connexions multimédia dans toutes les pièces à vivre et chambres
Durable et tourné vers l’avenir
- Système photovoltaïque propre
- Pompe à chaleur air-eau performante avec régulation individuelle
- Optionnel: Cheminée ou poêle à bois moderne pour une ambiance supplémentaire
Confort et sécurité de haut niveau
- Système de sécurité moderne avec système d’accès électronique
- Accès sans obstacle par ascenseur de la sous-station de parking jusqu’à la porte d’entrée de l’appartement
Plus-value au quotidien
- Trois places de stationnement pour visiteurs
- Local à vélos séparé
- Sous-station de parking avec accès direct à l’immeuble
The View – est synonyme de qualité de vie, de vue et de nature. Que ce soit au lever du soleil ou au coucher du soleil sur les Vosges, cette situation offre chaque jour des moments de calme et de beauté.
Remarque: Toutes les informations ont été fournies avec le plus grand soin. Des modifications peuvent être apportées.
Commodités
Environnement
- Village
- Verdoyant
- Quartier résidentiel
- Rue commerçante
- Poste
- Restaurant(s)
- Arrêt de tram
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
- Médecin
- Proche douane
Extérieur
- Utilisation exclusive du jardin
- Jardin
- Banc de jardin
- Silencieux/tranquille
- Verdure
- Parking
- Garage
- Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
- Accès pour handicapés
- Ascenseur
- Parking souterrain
- Garage
- Place(s) de parc visiteur(s)
- Cuisine ouverte
- WC visiteurs
- Dressing
- Economat
- Armoires encastrées
- Raccordement pour poêle suédois
- Triple vitrage
- Lumineux
- Traversant
- Lumière naturelle
Equipement
- Cuisine équipée
- Cuisine avec îlot
- Plaques à induction
- Four à vapeur
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Buanderie privée
- Douche
- Baignoire
- Panneaux photovoltaiques
- Stores électriques
- Interphone
- Digicode
- Vidéophone
- Eclairage extérieur
Sol
- A choix
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Neuf
Exposition
- Nord
- Sud
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
- Matinal
- En soirée
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Vue sur la vallée
- Vue lointaine
- Imprenable
- Panoramique
- Sans vis-à-vis
- Champêtre
- Jardin
- Champs
- Forêt
- Jura
Style
- Classique
- Moderne
Distances
Transports publics
400 m
6'
6'
2'
Ecole primaire
650 m
9'
9'
2'
Commerces
350 m
5'
5'
1'
Aéroport
20 km
4h09
1h24
25'
Poste
350 m
5'
5'
1'
Restaurants
400 m
8'
5'
2'