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Plan 1
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Plan 2
Plan de situation

Modern, grosszügig, luxuriös, ruhig

Pièces4.5
Surface habitableDès 149.4 m²
ÉtageRez-de-jardin
Prix de l'objetCHF 1'220'000.-
Prix/m²CHF 8'166.-
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

Bollebärg, 8197 Rafz

Caractéristiques

Référence
1582.1
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Autorisé
Sanitaires
2
Année de construction
2025
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
Rez-de-jardin
Type de chauffage
Pompe à chaleur sol-eau
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur sol-eau
Etat du bien
Nouveau
Standing
Luxueux
Surface terrain
2'710 m²
Surface habitable
Dès 149.4 m²
Impôt communal
113 %
Impôt cantonal
98 %
Places de parc
Oui, optionnel

Nombre de places de parc

Intérieur
29

Descriptif

Entdecken Sie Ihr neues, luxuriöses Zuhause im Bollebärg! Elf stilvolle 4.5-Zimmer-Wohnungen ab 149.4 bis 162.8 m2 Wohnfläche stehen in dieser Überbauung zum Verkauf. Alle Wohnungen verfügen über grosse, gedeckte Aussenbereiche, die Gartenwohnungen in den Häusern 1-3 zudem über einen Gartenanteil bis über 100 m2.

Haus 1 + 2 ab Fr. 1'250'000.- bis Fr. 1'550'000.-
Haus 3 ab Fr. 1'220'000.- bis Fr. 1'300'000.-

Als Option können die Wohnungen auch mit 5.5-Zimmern gebaut werden.

Grosszügige Ausbaubudgets lassen keine Wünsche offen und ermöglichen Ihnen, Ihre Traumwohnung zu realisieren. Nebst einer Top ausgerüsteten Küche mit Kochinsel, gehören auch Garderoben, Einbauschränke und eine Ankleide zum Grundausbau. Geheizt wird mit Erdwärme und das integrierte Free-Cooling-System sorgt für ein ganzjährig angenehmes Raumklima. Eine Photovoltaik-Anlage hilft dabei, den Strombedarf umweltgerecht zu minimieren. Weitere Informationen und eine aktuelle Preisliste finden Sie unter www.bollebaerg-rafz.ch

Die Lage der Überbauung Bollebärg, am Ende einer Sackgasse ist ideal. Am Rand des historischen Dorfkerns gelegen, haben Sie alles was Sie brauchen, in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Post, Schulen und die Bushaltestelle sind zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar.

Rafz bietet diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Ein Freibad, ein öffentliches Hallenbad und der nahe gelegene Rhein, laden ganzjährig zu herrlichen Erlebnissen am und im Wasser ein. Eine attraktive Infrastruktur und gute Verkehrserschliessungen nach Bülach, Flughafen, Winterthur, Zürich und Schaffhausen sprechen für dieses lebens- und liebenswerte Dorf mit über 4'700 Einwohnern. Auf dem Lande wohnen und nichts missen müssen, überzeugen Sie sich davon!

Beratung und Verkauf
Schmidli Architekten + Partner AG
Urs Stühlinger
Tel. 043 422 33 11
stue@schmidli.ch

Commodités

Environnement
  • Village
  • Commerces
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Piscine publique
  • Piscine intérieure
  • Médecin
Intérieur
  • Ascenseur
  • Parking souterrain
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine avec îlot
  • Panneaux photovoltaiques
Sol
  • A choix
Etat
  • Neuf
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Bon