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Immeuble C-D-E
Immeuble E
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Photo 4
Vue
Vue extérieure 1

Appartement d’exception de 3½ pièces avec vue panoramique

Pièces3.5
Étage3ème étage
Prix de l'objetCHF 840'000.-
Disponibilité01.10.2025
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Localisation

Quartier le Pré du Verger au Schönberg, 1700 Fribourg

Caractéristiques

Référence
RO678
Disponibilité
01.10.2025
Sanitaires
2
Enveloppe du bâtiment
B
Année de construction
2013
Dernières rénovations
2021
Pièces
3.5
Chambres
2
Étage
3ème étage
Lot
E23
Efficacité énergétique
B
Surface pondérée
~ 114.2 m²
Surface balcon
~ 17.7 m²
Types de chauffage
Pompe à chaleur, Free cooling
Installation chauffage
Sol
Etat du bien
Très bon
Surface nette
~ 101.9 m²
Surface PPE
~ 114.2 m²
Impôt communal
0.80 %
Impôt immobilier
2.85 ‰ de la valeur fiscale
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | CHF 40'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Situé sur les hauteurs de Fribourg, dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, ce superbe appartement de 3½ pièces au dernier étage allie confort, élégance et qualité de vie. Niché dans un cadre serein, il bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement 5 minutes de l’autoroute A12 (Fribourg-Nord) et à 10 minutes de la jonction Düdingen/Guin, vous offrant un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité.

 

D’une surface PPE généreuse d’environ 114.24 m², cet appartement traversant séduit par sa luminosité exceptionnelle et ses volumes bien pensés. Chaque espace a été conçu selon des standards de construction élevés et un concept architectural harmonieux. L’agencement optimisé permet de profiter d’un confort de vie optimal, que ce soit pour un couple, une personne seule ou une petite famille.

 

Points forts :

  • Dernier étage
  • Vue dégagée et panoramique sur la ville de Fribourg, la porte de Bourguillon, Lorette, la Tour de Dürrenbühl et la Tour Rouge
  • Pièces spacieuses et baignées de lumière naturelle
  • Environnement calme et résidentiel

Dossier, informations et visites uniquement en nous envoyant votre demande avec vos coordonnées complètes (incluant adresse postale et numéro de téléphone).

Commodités

Environnement
  • Verdoyant
  • Banque
  • Poste
  • Arrêt de bus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Parking souterrain
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Economat
  • Cave
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Traversant
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Steamer
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Douche
  • Panneaux photovoltaiques
  • Fibre optique
  • Stores électriques
  • Vidéophone
  • Porte de garage électrique
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Bon
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Optimal