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Premier coup d'oeil
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Vue extérieure 1
Vue extérieure 2
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Vue extérieure 3

Appartement attrayant de 4.5 pièces à vendre dans un paradis rural!

Pièces4.5
Surface habitable96.6 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetPrix conseillé CHF 540'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Wingarten 11, 2552 Orpund

Caractéristiques

Référence
BE498
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
2
Année de construction
1993
Dernières rénovations
2024
Charges PPE
CHF 3'582.-/an
Participation au fonds de rénovation
CHF 2'400.-/an
Balcon
1
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
2ème étage
Surface balcon
9.7 m²
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Altitude
483 m
Etat du bien
Bon
Standing
Standard
Surface habitable
96.6 m²
Montant du fonds de rénovation
CHF 282'000.- au 31.12.2024
Impôt communal
1.85 %

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | inclus/-e(s)

Descriptif

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Weitblick ins Grüne

Diese gepflegte, lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit 96 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss. Sie liegt in einer ruhig gelegenen Überbauung am Wingarten 11 in Orpund – ländlich eingebettet und doch zentrumsnah.

Die Wohnung bietet eine moderne, offene Küche, die mit Helligkeit und Funktionalität zum gemeinsamen Kochen und Geniessen einlädt. Drei geräumige Schlafzimmer schaffen Raum für Familienleben, Gäste oder ein komfortables Homeoffice. Besonders praktisch: Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche. So ist auch in einem lebhaften Alltag für Komfort und Flexibilität gesorgt. Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon ist ein Ort der Entspannung. Der Balkon ist verglast und mit Schiebefenstern ausgestattet – so geniessen Sie den Ausblick ins Grüne fast das ganze Jahr über, sei es an sonnigen Frühlingstagen oder im goldenen Herbst.

Die Überbauung punktet mit grosszügigen Grünflächen, einem Spielplatz für Kinder sowie einem praktischen Aussenabgang zur Tiefgarage. Die Lage am Ortsrand verbindet Ruhe mit Alltagstauglichkeit: Das Zentrum von Orpund mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weiteren Angeboten erreichen Sie bequem zu Fuss.

Lassen Sie sich vom Charme dieser Wohnung und der natürlichen Umgebung begeistern – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Commodités

Environnement
  • Verdoyant
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Loggia
  • Verdure
  • Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
  • Ascenseur
  • Garage
  • Cuisine ouverte
  • Cave
  • Armoires encastrées
  • Double vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
  • Baignoire
  • Téléréseau
  • Fibre optique
  • Interphone
Sol
  • Vinyl
Vue
  • Belle vue
  • Champêtre